你好！我的房子沒有入住，而且物業還把小區泳池對外開放，嚴重影響我們物業的安全不敢裝修入住，現在收到物業費律師函怎么辦？
經濟糾紛廣東 汕尾2025-07-06 15:18
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我新房未裝修未入住物業費需要全額繳納嗎
題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業費？反正我又未曾享受到物業提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了房本沒有.毛坯沒裝修沒入住 開發商跑了 物業換了 之前的物業費還需要繳嗎？
交鑰匙等于入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住后才交這些費用拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別購買小區樓房后一直沒有裝修入住 曾明確的和物業說最近幾年不會來裝修如果 和物業商量能不能把物業費減免一部分 物業一直不同意 并要求我們全額交付 我們是否可以按全額的70％到80％交付物業費
交鑰匙等于入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住后才交這些費用拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別未入住物業費如何收取
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業購買的房子一直未入住，是否只需繳納50%或者70%的物業費？
要看當地有沒有法規支持未入住房子可以減免物業費，如果沒有的話，即使不入住也要全額支付物業費相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
