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  月幫助201720人

  這樣是合理的！因為現在中國的房子允許預售，所以你買房子的時候房子還沒有完全做好，高層的房子做的一半就可以預售，所以你買的高層房子有可能會還沒有做，所以這個時候簽訂的購房合同就只能根據設計圖紙上的來進行預測面積銷售呢！等到房子完全做好，這個時候有測繪資質的單位來進行實測，實測和預測面積肯定是有誤差的，但是國家規定，購房合同上也有條款，預測面積（合同銷售面積）和實測面積（最后房產證上的面積）誤差不能超過3%， 預測面積有的是請測繪部門做的，有的是開發商自己的預算部門做的，這個國家沒有強制性的規定，但是實測面積那是有強制規定，必須是有資質的測繪部門出具的測繪報告。交房時候你就要根據實測面積來最后結算房款，多退少補。 你買的房子預測面積也是你合同上的面積是125，那么開發商交房的時候實測面積就不能大于127.85，也不能小于121.25 超過這個就有權退房或者其他權利呢！ 原問題：《售樓時介紹的是125平米，開發商卻說多出了1點多平米，開發商是不是合理的這種做法，該怎么辦？》

  回復于 2023-01-04 03:20:51