小區(qū)公共收益的使用
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月幫助201720人要公示的,以寧波為例:根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布,接受業(yè)主的監(jiān)督,并聽取業(yè)主的意見和建議,及時(shí)向業(yè)主反饋意見和建議的處理情況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行物業(yè)服務(wù)酬金制收費(fèi)方式的,應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)管理各項(xiàng)資金的收支情況;實(shí)行包干制收費(fèi)方式的,應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場地經(jīng)營所得的收支情況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在每年三月底前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布管理區(qū)域內(nèi)上一年度的相關(guān)物業(yè)經(jīng)費(fèi)收取、使用等情況,接受業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)公布的物業(yè)經(jīng)費(fèi)收支情況有異議的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)和說明。業(yè)主委員會(huì)或者十名以上業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)公布的物業(yè)經(jīng)費(fèi)收支情況有異議的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)作書面答復(fù)和說明;業(yè)主委員會(huì)也可以委托審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì),費(fèi)用在利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場地經(jīng)營所得的收入中支出。擴(kuò)展資料《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出,結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。 原問題:《物業(yè)費(fèi)收支情況要公示嗎》回復(fù)于 2022-06-24 10:50:56
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小區(qū)業(yè)委會(huì)用公共收益招標(biāo)設(shè)備題問題
《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容,有如下相關(guān)規(guī)定:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章 物業(yè)管理服務(wù)第三十二條 從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定小區(qū)業(yè)主私自使用公共電源給自己電瓶車充電 小區(qū)可以進(jìn)行罰款嗎
要看物業(yè)有沒有規(guī)定,你私自使用共用電給電動(dòng)車充電處罰的規(guī)定,首先你屬于偷電行為,就是不對的,物業(yè)處罰是過分了,你可以去主管部門行政復(fù)議,給你退款,但是退款不會(huì)全部只是一部分。 原問題:《用小區(qū)樓道內(nèi)公用電給電動(dòng)車充電被物業(yè)發(fā)現(xiàn)罰了2000去公共維修基金的使用
個(gè)人是無法使用房屋公共維修基金的,一般房屋公共維修基金由物業(yè)管理公2113司或管理單位申請支取使用。業(yè)主戶數(shù)和建筑面積的三分之二以上同意可以講維修資金劃轉(zhuǎn)到業(yè)委5261會(huì),由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)利 。4102業(yè)主委員會(huì)應(yīng)至房地產(chǎn)主管部門指定的商封閉式小區(qū)內(nèi)公共通道的權(quán)屬
最早是來自于蘇聯(lián)的大院式住宅區(qū)設(shè)計(jì),所以老的小區(qū)主要是以單位家屬大院的模式設(shè)計(jì),到了新的小區(qū),圍墻式設(shè)計(jì)其實(shí)不是學(xué)國外,而是基于治安或土地使用權(quán)劃分需求而采用的隔離措施,樓主對國外住宅的了解有一些誤區(qū),樓主說的中心區(qū)樓房其實(shí)就和國內(nèi)的一般城小區(qū)內(nèi)兩個(gè)樓房之間的空隙,算公共面積么,是小區(qū)業(yè)主共有的么?
小區(qū)公共面積是業(yè)主共有,但不代表誰都可以無償使用.如果有業(yè)主委員會(huì),應(yīng)當(dāng)就小區(qū)公共面積的使用制定一些規(guī)定. 1、公用面積是共有的; 2、公用面積是業(yè)主共同使用的; 3、誰長時(shí)間霸占公用地區(qū),可以要求其付費(fèi)或者排除該妨害。 同意3樓上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了