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  月幫助201720人

  房產證上寫明的是所有子女共有，如果沒在房產證上明確寫明大家具體的房間數和占的份額叫：共同共有。寫清楚了份額的叫：按份共有。共同共有的，每人對該房物都有同等的全部所有權。按份共有的，每人對該房物的所有權按份額確定。共同共有的，只要有一人不同意，其他人無權處置。要處置必須經過程序析產后變成按份共有或直接分割后各自處理屬于自己的那份。按份共有的，超過二分之一產權的產權人（幾個人的產權加起來大于二分之一產權也可以）可以決定房物的處理，只需要通知其他產權人和不損害其他產權人的利益。所以就你的情況來看，應該是共同共有。每一個產權人都可以提建議，但只要有一人不同意就不可以處置該房屋。如果真有人非處理不可，那只有析產，一般是等分，就是說大家的份額都一樣。現在如果是舊屋拆遷有補償款，那一定是等分給你們的。不可能由房屋產權人的隨便一人去代大家一起領回去大家分的，一定是把你們全叫齊當著把錢分好再每人去簽字。簽字后各領各的錢。至于領了后你們要怎么處理自己的錢是你們的自原的問題。領了錢拆遷辦就不管了。所以根本就不存在外婆或者舅舅有權處分的問題。 原問題：《面臨拆遷，遺產部分該如何分割》

  回復于 2023-01-04 00:22:32