期房交房到期后，但是未通過綜合驗收，開發商讓提前拿鑰匙裝修了，到正式交房還有違約金嗎
房產糾紛安徽 宣城2025-12-16 23:59
律師回復
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月幫助201720人你的購房合同應該是有效的，開發商未能按期交房已構成違約，你有權按合同的約定向開發商主張權利。至于交房的條件一是要看合同中的約定，二是要看你所在的省對此是否有更明確的規定，但根據建筑法的規定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。因此房屋是否合格不以業主是否拿鑰匙為準。違約金=房款總額*違約賠償比例(天)*違約天數 原問題：《在沒有交房前先拿鑰匙裝修了 還能有違約金嗎》回復于 2022-11-09 07:07:21
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
