關于房屋過戶合同糾紛
律師回復
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月幫助201720人買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內買賣雙方辦理物業交割,賣方搬出房屋,如果沒有在這個時間辦理好這個事情,那么就是賣方違約了,哪方違約了就哪方賠償另一方,不過有人不是必須賠償,優先是協商,協商不通就按照合同辦。二手房買賣中過戶費用通常由買家出錢。二手房交易需要交納的稅費主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費:按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 原問題:《房屋過戶產生的糾紛該如何處理》回復于 2022-07-12 07:42:15
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房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看,購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達成,取證較難,唯一的證據就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔,只能退還你的原房款,法院也不會強制你們交易的,但要承擔相應的違約責任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達成的,所以很難你好,房屋合同糾紛
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具體是什么情況呢房屋過戶借錢不還
聽LZ的意思,應該是房屋的尾款還沒有給原房主?一般的,房屋一經過戶,房屋所有權人就發生變更了,應該由現房屋所有權人對此房進行處分,包括是抵押、出讓、租賃等。 原問題:《房產證已過戶但貸款沒有下來,請問此時房租歸誰收》關于鄉下房子過戶
農村房子如何過戶?面對當你繼承了父母的房屋,當你購買了同村村民的房屋,首要考慮的問題就是辦理農村房屋過戶。此時,您需要了解的就是農村房屋過戶的手續及費用問題了。一、 農村房子如何過戶,過戶手續是什么?辦理農村房子過戶,首先必要的條件之一就是相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了