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關于房屋過戶合同糾紛

合同糾紛河南 濮陽2025-07-05 07:40

律師回復

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內買賣雙方辦理物業交割,賣方搬出房屋,如果沒有在這個時間辦理好這個事情,那么就是賣方違約了,哪方違約了就哪方賠償另一方,不過有人不是必須賠償,優先是協商,協商不通就按照合同辦。二手房買賣中過戶費用通常由買家出錢。二手房交易需要交納的稅費主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費:按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 原問題:《房屋過戶產生的糾紛該如何處理》
    回復于 2022-07-12 07:42:15

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1.從表面上來看,購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達成,取證較難,唯一的證據就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔,只能退還你的原房款,法院也不會強制你們交易的,但要承擔相應的違約責任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達成的,所以很難

你好,房屋合同糾紛

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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