首付交了，開發商一直不給網簽
房產糾紛廣東 廣州2025-07-06 16:14
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交了首付一年多了開發商不給網簽怎么辦
交了首付款，簽了購房合同，根據我辦理按揭貸款的情況來看，按揭一般要3個月的時間辦下來。 住房按揭貸款流程 ⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。 ⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀訂了房，交了首付，可是辦不了網簽，協商退款后，房款8個月未退，一直拖欠
簽訂了購房合同，并交了首付款，還沒有進行網簽能不能退還全款要和開發商協商 剛簽了購房合同沒一個月開發商就降了房價，因為辦按揭的證件沒有辦齊，也一直沒有網簽 要是不具備網簽的條件可以退房 但是你會有損失 原問題：《買了房，但沒網簽，退不了首付你好，我交了首付沒有網簽沒有備案可以退房嗎
簽訂購房合同，無論是否辦理網簽，都是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己現房，付了首付，但是開發商因為沒錢遲遲不給解壓，無法辦理網簽。怎么辦
你可以提起訴訟來解決 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。給了首付開發商，沒有按約定時間履行網簽的義務
合同開發商沒有簽字，代表合同沒有成立。定金可以拿回。《合同法》第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第十一條 書面形式是指合同相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
