你好，離婚了，房產沒有過戶，是不是雙方都有使用權
婚姻家庭四川 巴中2025-07-06 22:24
律師回復
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月幫助201720人您好，根據物權法的規定，不動產所有權轉移以登記為準，沒有進行更名登記也就是過戶的，所有權未發生轉移。現在的房屋不算夫妻共有財產，是父親和母親按份共有。如果想要過戶登記，還需要父母雙方一起進行更名登記。如果男方不更名的，可以到法院起訴，要求其履行離婚協議中的義務。 原問題：《離婚后房產證一直沒有改名，還是夫妻共有財產嗎》回復于 2022-07-12 22:32:22
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離婚房產過戶 離婚房產過戶
可以點擊頭像咨詢無房產證法拍房過戶都有什么費用
如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的拍賣成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費計算方法具體如下：拍賣房稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它離婚咨詢，房產過戶
離婚房產過戶手續分以下兩種情況： (一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法離婚房產按揭房產過戶
一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手離婚，未交房房產過戶手續
展開全部 1、辦了房產證跟你們是不是夫妻，沒有直接關系，房產證寫的名字并不一定就是夫妻關系； 2、離婚分為協議離婚和法院判決離婚兩種形式，關于房產證的問題，你們可以自行解決，也可以通過法院； 3、房子沒有交鑰匙就離婚了，以你購房合同為依據，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
