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  月幫助201720人

  要解決你的問題，首先請你先說明以下幾點：1、在意向金合同中，你支付的一萬元被稱為：意向金？訂金？定金？預付款？2、意向金轉為定金的條件是什么？自動轉為定金？還是到約定事由發生時轉為定金？3、你支付的一萬元是付給了中介方還是房東？如果支付給中介方，在意向合同中有無約定定金支付給中介方即視同交付給房東的條款？一般來說，意向書不屬于合同范疇，不具備法律效力，但你所訂立的意向金合同如果具備了實質性的合同格式和內容，則將被視為合同，具有法律效力。你支付的款項如被稱為訂金或意向金，在不購買房屋時，不存在違約問題，對方應當全額退還。你支付的款項如被稱為定金或被轉為定金，就要看是否已交付，如未交付，則合同不生效，不用賠償。如果你的定金是支付給中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并視同交付給出售方的，則定金尚未生效，可要求中介方退還。 原問題：《對一套二手房有購買意向，向中介支付了1萬元保證金，但現在不想買了。保證金能退嗎？》

  回復于 2022-07-15 08:42:35