租房甲方與房東違約，租戶退房受阻違約金賠償不處理怎么辦
合同糾紛江蘇 南京2025-07-04 09:22
律師回復
-
月幫助201720人你好，鑒于以上所述，答復如下： 一、如果你想繼續在那里住下去，就不要去理房東，告訴房東要求其依據合同全面履行。房東的行為違反合同約定，起訴也是敗訴，要求其繼續履行合同；若對方強行要求退房，報警。雖然可能無法解決實際問題。但至少可以當著行政人員的面講理，房東也不會太放肆。 二、若是你有打算騰房，可以要求退回剩余租金和押金。并要求賠償直接損失，騰房的期限可以要求延長時間。 以上均以承租方不存在過錯為前提。 原問題：《租房合約甲方毀約怎么辦》回復于 2022-07-15 09:32:37
相似問題解答
房東租房違約提前退房
除非房客自己的同意以外，房東提前退租就是違約行為，依據合同賠償租賃者違約金（一般就是押金的雙倍）。如果不予賠償的，你可以依租賃合同和對方要求你退租房的短信、錄音、錄像、微信、電話錄音等證據，向房產所在地的人民法院提起訴訟，如果金額不超過2.您好，租房合同，甲方想單方違約，我作為乙方租戶應如何處理
需要具體分析，一般來說有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于租房，提前退租，房東要求我賠償200%違約金
1、有效。2、原因：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違bai約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因du違約產生的損失賠償額的計算方法。”因此，違約金的適用是以雙方當事人達成合意為zhi前租房糾紛問題房東違約不賠償損失
可以提起訴訟租房退房，房東不退房租
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。 如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。 一般合同都會相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
