預防爛尾樓，網簽合同注意啥？
房產糾紛廣東 廣州2025-07-03 18:30
律師回復
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月幫助201720人網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 原問題：《看到網簽買房，網簽是怎么的，有什么要注意，保》回復于 2022-07-15 18:32:10
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你好，小產權房買的話要注意啥
1、根據建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。2、像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產第一次簽合同要注意什么
簽訂合同應該注意的事項包括：1、核實確認對方當事人的主體資格：合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。合同對方為法人：到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂爛尾樓糾紛 爛尾樓糾紛
車輛行駛在海南省屯昌縣環東一路(原環東二路)上，在環東一路與中山路、昌源路交匯處，10多棟層高8—9層的“爛尾樓”——“龍城天地”項目有些扎眼，該項目沿環東一路一字排開，長達100多米。2017年，海南省政-府、省住建廳曾發文力爭“撫平”各13339801617 爛尾樓
石家莊爛尾樓位于石家莊市中心的“南三條批發市場”這對“裸體姐妹樓”，從1995年初開始動工，1999年開發商主要負責人因罪入獄停工至今，“南三條批發市場”在石家莊市中心繁華地帶已矗立了20多年。 原問題：《石家莊面積最小的爛尾樓？》法在什么情況下對人有拘束力，對犯罪有預防作用（初犯可能與再犯可能得預防）
(一)自身預防未成年人要加強自身素質的培養和提高，增加抵御犯罪感染的能力，這是預防未成年人犯罪的根本性措施。(二)家庭預防家庭是社會的細胞，預防未成年人犯罪，首先要從家庭抓起。首先，家長要以身作則，為子女樹好榜樣。其次，家長要與子女多溝通，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
