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  準備資料房管局申請辦理 、辦理條件： 購房者通交易,取房屋合所權,依所購房屋行使占、使用、收益處權利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同買賣雙關于房號、房屋實測面積房價結算確認書 4、測繪表、房屋登記表、戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核原件) 8、房屋共提交共協議 9、銀行提前貸證明 三、辦理流程： 1、確定發商已經進行初始登記 2、管理部門領取并填寫《房屋()所權登記申請表》 3、向登記部門申請房屋面積進行測繪并提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規定間領取房產證 四、辦理限及費用： 辦理限：定辦理限30工作 辦理費用：居民住宅每套80元共權證增收工本費10元/本 總結：買房合同發票契稅證完稅證維修基金發票都要留辦理房證均用待辦理房產證問題購房者務必要注意避免栽跟 原問題：《開發商一直拖著辦不了房產證會不會永遠辦不了房產證啊》

  回復于 2022-07-15 19:32:20