我想咨詢一下，就是我們剛租了一個房子，是最上層，然后房東上面養狗，我們每天回去，就聞到很臭的空氣污染，現在想解約合同，房東不退押金，我們可以告嘛
合同糾紛廣東 江門2025-07-06 18:05
律師回復
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月幫助201720人朋友你好，我是南京房產中介的高級經紀人，你的合同我已經看了幾點問題如下；1，此合同根本不具備法律效應，你們承租方沒有簽字就不能生效；（合同問題）2，你們簽訂的合同是半年的你屬于違約，按照相關租賃房規定是賠償最低一個月房租的。3，通過法律你也還是要不回來錢的，下次一定要注意了，簽合同住多久就得住多久否則就算違約，此人合同你仔細看一下你就會明白，特別是第九條4，不論找不找房東都和退錢無關，他們和房東簽的合同肯定是可以轉租的，因為此合同的人比較精明，他肯定還有一份和房東簽的合同把房東都給算計進去的。我們遇到這樣的人太多了，房東都不能在合同內解除，如果強制收回的話會付出沉重的金錢代價；法律都會站在他這邊，我們遇到過很多相關案列打官司，房東收房都沒有收回，或者付出不同價格的違約金5，下次簽合同一定要看清楚合同，簽訂時間及付款方式和押金的結算方式及違約責任等；就當花錢買個教訓吧，心里肯定很憋屈但是合同你簽字了，錢肯定是要不回來了！ 原問題：《關于房屋租賃的問題，希望得到專業人士的回答，小弟在此跪謝！》回復于 2022-12-19 04:39:21
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就是我們租了個房子，房租600，然后押金300，住了一個月，要退房子，房東不退押金怎么辦
展開全部奪金是啥意思？ 我原先也往外租過房子 是這樣 押金是退的 租房費不退 因為在你住房期間 房東就已經不向外宣傳租房一事了 再者你走時也沒有提前通知房東 這樣走時再退剩下的房費 房東是不是吃虧了 因為在下一個房客來時 房子是空著的 和你好，我想咨詢一下，這個房東不退押金，也沒有合同，只有房東的電話和名字，我們可以找誰解決問題？
我們租房子，只要提前一個月給房東說。他都要退押金的，也許你們簽的合同是強制性要住滿一年的。如果你覺得房東有意不想退你押金，你完全可以水電費都不用交，也不用打掃，還可以多用點水電，房屋里面的自帶的東西弄壞了。你自己也是需要賠償的哦。她換鎖她也房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經提前一個月跟房東說了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。我想問下，房子跟中介簽的合同，提前解約房子押金房東不退
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現毀損的情況下是不能如數退還了；如果沒有出現毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，房東不退押金，而且還聯系不上，我這是個二手房東，因為一手房東要把房子賣掉，讓我們搬走，但是二手房東沒有和我們聯系，也沒有退押金
辦法一：破壞公物肯定算二房東損壞的了，但二房東可以去告你損壞他的財物。關鍵在于你是否給二房東交了房租和押金，如果是這樣，這是損人不利己辦法二：打一頓當然不錯，但要不留后遺癥，這些畜生就是少教訓我以前曾遇到，我找警察，派出所警察不管，經濟警察相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
