二手房交易，買家向銀行多貸款了，現在想用貸款抵沖首期房款，合理么，這樣的糾紛上法庭，賣方需要提供什么證據
合同糾紛廣西 南寧2025-07-06 23:39
律師回復
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月幫助201720人1、貸款最多能帶到多少，要看評估公司的評估結果，不是你想多貸十幾萬就可以貸到的。2、如果確定評估價高于你們的實際交易價（成交價），按照貸款比例所貸到的款可以與業主商議返回，最安全的方式是減少首付。如果是實行了二手房交易網簽和資金監管的地區是無法操作的。3、嚴格來說上述行為是變相的騙貸行為，建議慎重操作，不要觸犯法律。 原問題：《我是買方購買了一套二手房，現在需要貸款過戶。我想從銀行多貸十幾萬，請問我怎么才能安全拿到自己多貸的》回復于 2022-11-07 22:26:37
相似問題解答
如果買家貸款買房 房主在國外需要房主向銀行提供東西嗎，還是只提供委托書就可以
不可以，貸款必須借款人和配偶親自辦理，貸款時需要面簽，必須夫妻雙方本人持身份證到場面簽，以后房管局出證時也需要這樣。如果貸款的申請人不是該夫妻，房產證也不是他們的名字，只是款項的劃轉，就是另外一碼事，愛怎么劃什么劃，和貸款無關。 原問題：《通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯系銀行貸款，賣方的風險就在于萬一買方貸不到款，可能會給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法房屋買賣，我是賣房，買房貸款要高于房款，說是房款到賬退給他多于房價的錢，我想說這個操作對于賣方有沒有什么影響？
咨詢可以選擇電話咨詢方式聯系。二手房交易合同糾紛
在二手房交易過程中，很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發二手房買賣合同糾紛。在實際操作中，我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛，又該如何解決這些糾紛呢？二手房因房產本身的問題及其他因素的影響，容易導致二手房買賣合同糾紛想問一下，我之前用我的公積金貸款的，現在不想用我的公積金貸款了
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。1.在當地正常繳納住房公積金。2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
