房產(chǎn)商征用宅基地賠償
征地拆遷河南 周口2025-07-05 07:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部宅基地在征地補償中屬于宅基地使用權(quán)人的利益部分有：1、安置補償2、地上物補償，具體看下面法律規(guī)定：《土地法》第四十七條規(guī)定：征用土地的按照被征用土地的原用途給予補償。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有?！ ≌饔猛恋氐陌仓醚a助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧鏊?。需要安置的人員可由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行妥善安置，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 原問題：《開發(fā)商開發(fā)宅基地如何賠償》回復(fù)于 2022-11-07 16:32:42
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宅基地被征用 可以要求賠償宅基地嗎
沒有問題的，農(nóng)村的很多自建房都沒有產(chǎn)權(quán)證，雖然從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。但在農(nóng)村村里移民，耍征用舊村宅基地應(yīng)給迋當(dāng)?shù)馁r償嗎
你的具體位置是哪兒的？一般來說，各地制定的《土地管理法》實施辦法上關(guān)于宅基地的規(guī)定中農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地： （一）因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的； （二）因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的宅基地地方征用補償標(biāo)準(zhǔn)
土地補償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1.農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤政府征用宅基地沒有給予任何賠償
您的問題是什么呢？農(nóng)村征用房屋宅基地怎么培付
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
