律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先：你跟A的交易 在交易過程中，你知道了A只有部分產權，過不了戶，所以只用了原價的40%買，所以你不屬于善意第三人的范疇，即使占有了該房屋，也不符合補辦產權證的合法情形。 其次：你跟C的交易 你用原價的40%買了該房，但以原價（第一份合同）賣掉該房，具有欺詐性。C買房的價格合理，并已拿到原產權證，且實際占有該房屋，可以善意取得該房屋的產權，要求補辦產權登記。當然，C也可以受欺詐要求撤銷該合同。 既然C可以合法享有該房屋的產權，那么剩下的就是你的問題了。 該房屋，在沒有其他情況的前提下，屬于A母與A父的共同財產，對于A父的份額A母和A共同享有繼承權，簡單來說該房屋A母享有3/4，A享有1/4。你與A的合同屬于合意侵犯A母的權利，A母可以要求判定合同無效，要求你們按房屋當時的市值賠償她的損失，當然A母可能根據實際的利益分配情況要求你承擔主要責任。 即你們賠錢給A母，A母和A將產權過戶給C。 原問題：《急急急.....在線律師....》

  回復于 2022-07-26 21:11:52
• 
  李有峰律師

  月幫助7190人

  咨詢可以點擊頭像選擇電話咨詢方式聯系即可。

  回復于 2022-07-26 21:08:15 咨詢他