商業(yè)用房未入住,能不能減免物業(yè)費?
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經(jīng)濟適用房交付后,因個人原因未入住,是否可以要求或有規(guī)定可以減免物業(yè)費?謝謝!
展開全部 一,物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算,不住也要交物業(yè)費?! 《?,業(yè)主入住時,與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議,物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的,未入住物業(yè)費如何收取
未入住的房子,根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同,繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策,一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收???新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)未入住的物業(yè)費如何減免,有何法律法規(guī)進行支撐
物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)存在服務(wù)不到位等違約行為,業(yè)主是否有權(quán)拒絕交納物業(yè)費。首先,依法生效的合同,合同當(dāng)事人均應(yīng)按照合同全面履行。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條、第四條規(guī)定,若物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履我新房未裝修未入住物業(yè)費需要全額繳納嗎
題主有所不知,對于既沒裝修又沒入住的住戶,為什么還要我支付物業(yè)費?反正我又未曾享受到物業(yè)提供的各種服務(wù)。這不是坑人坑到家嘛!其實是這樣的:只要是已建成的房產(chǎn),不論是否已經(jīng)裝修或入住,均應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用,因為物業(yè)已經(jīng)開始投入了北京市對空置未入住房收取物業(yè)費是如何規(guī)定呢?
要交的,但是可以只交部分,不用全額交。首先物業(yè)費的收繳涉及物業(yè)交付前(開發(fā)商空置房物業(yè)費)與交付后兩個時段的物業(yè)費以及業(yè)主辦理入住后空置房的物業(yè)費等。其次確定物業(yè)管理服務(wù)費用支付的義務(wù)人的關(guān)鍵,是看何人是物業(yè)管理服務(wù)合同的當(dāng)事人,1.在物業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了