一押判決書上沒有寫優先享有二押人的判決書上有寫優先，那在拿錢時二押可以比一押先拿錢嗎，一押和二押的不是同一個城市的法院判決
經濟糾紛福建 三明2025-07-05 09:11
律師回復
-
月幫助201720人1、在提起訴訟時，訴訟請求中一般需要明確：請人民法院確認....抵押行為有效，原告對抵押財產享有優先受償權。2、起訴狀上的請求在判決書上寫上“如被告不履行債務，原告有權以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。” 你的這種說法一般不會得到法院的認可，因為法院判決書的判項必須根據原告的訴訟請求來做出，法院可以在事實認定部分確認該等抵押有效，但不會在判項中做出你所要求的說明。3、請問有何風險？我該如何再據理力爭？這個問題其實比較簡單，如果是房產抵押，一般會有抵押登記，如果被告拒不清償借款，可以及時依照生效判決申請強制執行。不需要再據理力爭了。 原問題：《法院認為抵押行為有效，但判決如下中未書寫優先受償，有何潛在不利？我該如何再據理力爭？》回復于 2022-11-07 02:28:49
相似問題解答
房子二押逾期一押沒欠，二押可以執行法院拍賣嗎？
可以，但償還有順序，登記優先、在前優先。 《中華人民共和國擔保法》規定： 第五十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償： （一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，二押逾期了，被起訴了，一押沒有欠款，二押是可以執行拍賣的嗎？
1、同一財產上存在兩個抵押權，抵押權都已經登記的情況下，拍賣所得的價款，按登記的先后順序清償。 2、抵押權的順序是法定的，不論在先抵押權人有沒有起訴，都不影響其優先獲得清償的權利。《物權法》第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍您好！我是財產保全二押 我前面還有一押 如果一押沒有續保 我們二押是否自動變成一押呢？
房產抵押貸款，銀行是一低，銀行不會損失一分錢。你是二抵，關鍵是你們怎么辦的手續？法院認可嗎？第三方保全手續是合法的，法院認可。那么就變成房產被司法拍賣以后，扣除稅款和法院的執行費以后，銀行拿走它一抵的錢和利息，然后是你和第三方一起參加分配，二押被起訴了，到判決書下來拍賣大概多久
一般收到判決書后15天判決生效，生效后，一般判決書上有寫一個月左右的寬限期，寬限期滿后，原告可以申請強制執行，這里一般又有將近一個月時間（看法院辦事效率），進入執行程序后，法院再會安排拍賣房子，一般快點也還得2、3個月時間，綜合起來5個月時相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
