麻煩咨詢一下商鋪的公攤面積在征收范圍里嗎|
征地拆遷湖南 張家界2025-07-06 23:04
律師回復
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月幫助201720人1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。 原問題：《臨街門面的公攤在哪個范圍才算合理》回復于 2022-07-29 23:11:46
相似問題解答
拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據了小高層不小高層跟公攤關系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點國際對這些沒有規定。 原問題：《購房合同里沒有套內面積和公攤面積》拆遷賠償的門面有公攤面積嗎？比如測量是50平，賠償的門面可用面積是50嗎？還是50平里有公攤面積？
當然有。公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的租的商鋪沒有告知公攤面積 請問
按照合同協商或者起訴關于商鋪拆遷和租住地拆遷的賠償范圍，能給詳細的說一下嗎？
可以咨詢我們，詳細為您解答相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
