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  月幫助201720人

  補償的話，一般是按照物權法和合同法來執行的第一：房屋補償一般有幾塊：第一是土地補償（一般是指農村征地），第二是房產補償（房屋拆遷），第三是其他補償（包括人頭費，裝潢等費用）其中，房產補償是屬于房屋所有人的，和租賃者沒有任何關系而其他補償里，如果租賃者租賃房屋后，征得屋主許可對房屋進行裝修經營，拆遷時房屋裝修也被列入補償范圍，則裝修補償應當屬于租賃者第二：一般補償需要看合同約定，一是合同是否約定允許裝修，或屋主是否允許裝修改造，如果雙方約定不允許修改房屋現狀而租賃者擅自裝潢，屋主可以要求租賃者恢復房屋原貌，拆除現有裝潢設施；如果許可，則可以裝潢。二是要看合同如何約定遇拆遷等情況的具體措施，一般有約定的應當按照合同約定執行，沒有約定的，可視為合同履行遭遇重大客觀變化無法繼續履約，雙方解除合同。至于補償問題，雙方可以協商，如補償款里有裝潢費用的，屬于租賃者出資的，應當歸租賃者所有。第三：關于租金問題，如果租賃者已經繳納一定的租金，尚未執行的，未執行部分應當由房主退還給租賃者。 原問題：《我租的房子要拆遷了 我有營業執照有沒有拆遷補償》

  回復于 2023-01-03 06:10:54