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  月幫助201720人

  出租不動產應區分一般納稅人、小規模納稅人、其他個人，具體規定如下：1. 一般納稅人出租不動產增值稅一般納稅人出租不動產，如果其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%。如果一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。2. 小規模納稅人出租不動產小規模納稅人出租不動產適用5%征收率。3. 個體工商戶出租住房個體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%。4. 個人出租不動產個人出租的非住房（指用于生產經營用）征收率5%；個人出租住房征收率5%減按1.5%。拓展資料：不動產，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物等。建筑物，包括住宅、商業營業用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。構筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。營改增以后，出租房屋稅率 原問題：《房屋租賃稅是5%還是11%，出租不動產如何繳納增值稅》

  回復于 2022-11-06 13:56:39