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  1. 實際依據 房屋損壞糾紛鑒定的實際依據可根據房屋的損壞過程分成三個階段。 （1）房屋損壞前狀況的檢測數據和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像） （2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數據和紀錄。 （3）房屋損壞后損壞現狀及模擬損壞全過程的檢測數據和紀錄。二、房屋損壞糾紛鑒定的程序 （一）鑒定程序 房屋損壞糾紛鑒定應采用實用鑒定法，鑒定程序如下：1. 鑒定目的和內容 一般由與房屋損壞的相關方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責任，有時需要確定房屋結構的安全度。鑒 2 初步調查 根據鑒定項目規模的大小和復雜難易程度，組成專項鑒定小組或專家鑒定組。首先要向與房屋損壞有關的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時間和過程，調查造成房屋損壞的相關因素，勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況。其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。 3檢查、檢測和模擬試驗 1）檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現狀。 2）檢查房屋的結構布臵、支撐系統、結構構件、結構構造和連接構造。 3）檢查地基或基礎，必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。4 ）調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合，必要時進行實測統計。 5）現場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數。6）必要時進行房屋損壞過程的現場模擬檢測或結構試驗。 4計算、分析和論證 根據現場的檢查記錄、結構檢測的數據及現場模擬檢測或結構試驗的結果，進行房屋整體結構和單個構件損壞情況的對比，承載力的計算，分析損壞原因，提出鑒定結論，必要時請專家進行論證。 5補充檢測 對于在對比、計算、分析和論證階段發現的問題、缺少的數據，須進行有針對性的數據補充檢測。 6鑒定報告 1）鑒定報告中現場檢測的內容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結構檢測數據詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。 2）損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結果。 3）鑒定結論必須具有充分可靠的依據，結論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據就下結論。 原問題：《民事糾紛中有關房屋受損鑒定的法律法規》

  回復于 2022-08-02 10:11:19