房子變賣不成功法院要退回被執行人怎么辦
經濟糾紛山西 呂梁2025-07-05 11:48
律師回復
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月幫助201720人向法院繼續舉證被執行人的可執行財產要求執行。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《查封的房產拍賣不了，退回法院，執行人下一步該怎么辦》回復于 2022-08-02 11:51:22
相似問題解答
我贏啦，法院強制執行房產，拍賣變賣流拍，還能查封被執行人的房子嗎
如果符合條件，唯一的一套住房也可能被強制執行。相關規定《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合人民法院民事執行工作的實踐，對人民法院根據抵押權人的申請，執行設定抵押的房屋的問題規二次拍賣房子不成功，賠款不能到帳怎么辦？
最高法院司法解釋規定，不動產可以拍賣三次，第一次拍賣按評估價確定拍賣保留價，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍賣保留價降低20%繼續拍賣，再流拍的，可以再按前次拍賣保留價拍賣降低20%確定第三次拍賣保留價。如果三次拍賣均不能成交的，按第三次法院可以變賣沒產權的房子嗎？
不可以，需要有房產證才可以買賣。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由變賣60天房子沒出手怎么辦
二手房經紀行業有句話：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。不管房子怎么樣，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。如果賣方預期太高，或報價明顯高于現有行情，確實很難快速賣掉，那就要適當調整一下價格了。 原問題：《二手買了被執行人的房子已經過戶給我了，房子被法院拍賣掉了怎么辦
可以起訴，要求賠償，構成犯罪，需要負刑事責任。根據《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；（相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
