夫妻離異，名下有一超市，協(xié)議超市，房貸都?xì)w男方，因有房貸，但未過(guò)戶，后與我結(jié)婚，超是否與我有關(guān)
房產(chǎn)糾紛江蘇 鹽城2025-07-06 15:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以辦理離異協(xié)議公證，需要你們雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明住房歸誰(shuí)，怎么分割）。得到公證書(shū)，注意保管，等貸款還清，再有你倆一起辦析產(chǎn)過(guò)戶給女方。就可以，。你不想以后牽扯過(guò)戶，需要你到公證處，辦理授權(quán)委托書(shū)公證，指定一位代理人，代替你簽字行使權(quán)力，需要你本人到公證處，持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，就可以。 原問(wèn)題：《夫妻已離婚,離婚協(xié)議簽訂房屋歸屬一方，但是貸款的房子沒(méi)有還完,所歸》回復(fù)于 2022-08-02 15:51:23
相似問(wèn)題解答
倆人離婚了，房子歸女方。房貸男方主貸，女方不還房貸，房貸應(yīng)該誰(shuí)還
原則上你不能享受首次購(gòu)房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過(guò)貸款購(gòu)房記錄（不管貸款有無(wú)還清） 你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒(méi)有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所協(xié)議離婚房子歸女方。房貸也歸女方。怎么辦理？
您好！ 你將房貸還清后，可以到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記，離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免（納）稅證明等材料共同申請(qǐng)。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的，可單方申請(qǐng)辦理。如果房屋處于抵離婚后夫妻共同房產(chǎn)男方要求女方還完貸款后過(guò)戶給女方，過(guò)戶后女方重新貸款買(mǎi)下房子，女方呢拿著應(yīng)得的20萬(wàn)搬出房子！男方繼續(xù)打房貸！如果男方不打房貸女方征信會(huì)不會(huì)影響以后買(mǎi)房！
原則上你不能享受首次購(gòu)房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過(guò)貸款購(gòu)房記錄（不管貸款有無(wú)還清） 你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒(méi)有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所夫妻離婚超市女方名字男方可以出租
如果店是女方租的，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照是男方的名字，可以認(rèn)定該店為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)應(yīng)平均或者不平均分割。 如果男方有證據(jù)證明該店是婚前投資的，可以將婚前投資部分要求單獨(dú)分割出來(lái)。 具體你可以查閱《婚姻法解釋三》。 原問(wèn)題：《婚前店是女方租的離婚了，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)上寫(xiě)的兩個(gè)人名字，房貸也是兩個(gè)人，現(xiàn)在房子歸男方，因未還清貸款，就未過(guò)戶，協(xié)議上寫(xiě)的很清楚，可以申請(qǐng)公租房嗎
不算首套，算二套買(mǎi)入，因?yàn)樽》康怯浽谀信p方名下，在房管有備案，女方再買(mǎi)，算二套買(mǎi)入！有離異協(xié)議，不代表住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移！需要辦理過(guò)戶之后，重辦男方一人名字房產(chǎn)證，貸款還清，這房子才和女方無(wú)關(guān)！！ 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證有夫妻兩人名字,貸款未相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
