房租逾期4天多少違約金
知識產(chǎn)權(quán)四川 成都2025-07-04 12:44
律師回復
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月幫助201720人逾期交房的事情很簡單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉中第15-17條關于逾期交房和違約金的相關規(guī)定:第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條 的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)雙方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失３０％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。 原問題：《逾期交房租金四天算違約嗎?》回復于 2022-12-18 13:02:39
相似問題解答
房租逾期一天繳付違約金
我看你應對公司租房合同理解不夠！ 我認為：你公司合同是交租逾期，違約金是按每日逾期租金的0.5%來支付。現(xiàn)在逾期了17天，違約金=2萬/月*3個月*17天*0.5%/天=5100元。 如果按你所說，按日租金的0.5%，日租金=2萬/30房租一千違約金不得超過多少
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過程中，經(jīng)常會發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合房租逾期付款每天違約金3%合法嗎
你可以主張降低違約金額 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。房租合同未到期退租違約金和房租費未交
可以要求甲方開具房屋出租發(fā)票，稅金在合同中未約定，應由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協(xié)議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。 原問題：《租賃合租房逾期五天交房租要收我百分之十違約金
以你們的合同說話,就算合同中是這樣高的約定收取,那也是違背法律的,沒有定合同更好,空口無憑,就更不能想收多少收多少,每日百分之幾肯定過高，因為法定的逾期付款違約金只有日萬分之二點一，你的約定高于其近百倍，難以保護，通常約定日萬分之五比較合適相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
