我門面租賃給對方，對方超過合同期限租給了使用方。現(xiàn)在合同已到期，想收回門面房，有什么問題。有什么措施能盡快收回門面。
合同糾紛湖南 長沙2025-07-04 07:03
律師回復
-
月幫助201720人合同已經(jīng)到期，如果條件相同的，你能優(yōu)先租用。(即提高了租金，你同意的話，你的優(yōu)先權(quán)依然存在，但你不同意加租，就優(yōu)先權(quán)無效。合同已履行完畢，雙方都沒有違約，如果沒有補充協(xié)議的情況，雙方的合同關(guān)系結(jié)束。有問題，雙方還是協(xié)商解決吧 原問題：《我租了一個門面，現(xiàn)在合同已經(jīng)到期了，房東要收回，怎么辦？》回復于 2022-08-04 07:11:13
相似問題解答
門面要收回，改合同，欠的租金收回
一，合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2．在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3．當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在門面未到期被收回
請根據(jù)以下規(guī)定來選擇：一、承擔經(jīng)濟合同違約責任的條件1.經(jīng)濟合同的有效性是違約責任產(chǎn)生的前提。經(jīng)濟合同違約責任發(fā)生后，首先應確認當事人之間簽訂的合同是否有效。只有有效的經(jīng)濟合同，才對雙方當事人產(chǎn)生法律約束力，并受國家法律保護。如果經(jīng)濟合同無門面房租賃，對方未在合同到期后進行續(xù)租，并且繼續(xù)營業(yè)一個月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見，雖然沒有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒有提出異議并且支付了租金，就表示你們與門面房租賃合同糾紛
商鋪租賃合同發(fā)生爭議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭議內(nèi)容達成和解或補充約定形成新的詳細內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實踐中，不少商鋪租賃合同中將爭議的管轄權(quán)約定由仲裁你好 門面房面臨拆遷 租房合同已經(jīng)到期 房東起訴趕我走
合同如果沒有到期，你就可以不走，繼續(xù)履行合同，之道合同中止，如果你那個是熱點地區(qū)，你可以和房東溝通在合同中止后續(xù)簽一份，吧租金提高點，然后在合同中約定一下違約責任 原問題：《我租的門面房合同每到期有人想讓房東把我趕走，但我又不想走，有那位能相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
