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  月幫助201720人

  1.這份贈與協議內容有極大的問題：青年男女戀愛期間一方反悔另愛別人，屬于有過錯嗎？如果這份協議是建立在這種認識上，一旦因認識上的改變（發現原來的認識“不真實”）就會導致該協議無效，即便公證了，因這句話的存在一樣導致無效，因為這是一件錯證。無效的結果便是返還原物。所以，該協議應該不寫理由：“贈與人自愿將坐落在某處的房產贈與受贈人”即可。2.贈與是“實踐法律行為”。實踐指的是贈與物須直接控制在受贈人下（如已經更名過戶，或雖未過戶卻已經實際居住并持有對方產權證明的），否則在這些尚未成就時，隨時可以撤銷該贈與。 3.房屋屬于“要式法律行為”。即實行登記制度，誰登記就是誰的產權。這與誰出資無關。就像房地產開發商，他們的資金都是由銀行出資的。希望對你有幫助，需要咨詢可聯系我。 原問題：《此份贈予房產協議是否有效》

  回復于 2023-02-06 12:07:00