律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  兄弟，給你個范本，你稍微改改就可以用了。依據(jù)實際情況，該刪除的刪除。如下店面租賃合同范本 出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 　　 公司名稱： 公司名稱： 　　 公司地址： 公司地址： 　　 法定代表人： 法定代表人： 　　 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿 、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 　　 第一條 租賃內(nèi)容 　　 一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合 　　 法產(chǎn)權(quán)。 　　 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 　　 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 　　 第二條 租賃期限 　　 五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 　　 第三條 租金及其它費用 　　 六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。 　　 七、每一個租賃年度按月計算。 　　 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 　　 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　 九、甲方 　　 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、 　　 維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。 　　 (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 　　 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 　　 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙 　　 方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng) 給予乙方全額賠償。 　　 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng) 　　 濟(jì)損失費，并清除該商戶。 　　 (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 　　 (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 　　 十、乙方 　　 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 　　 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 　　 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 　　 第五條 付款方式及時間 　　 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 　　 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 　　 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 　　 第六條 房屋裝修或改造 　　 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。 　　 第七條 續(xù)租 　　 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 　　 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 原問題：《店面租賃合同怎么寫？我是乙方，》

  回復(fù)于 2022-12-03 05:05:25