戶口遷出后，土地被村委占用，不給我們，沒有土地證，是集體戶，能申請民事訴訟嗎，民事訴訟需要個人提供什么資料呢
征地拆遷湖北 荊州2025-12-19 02:33
律師回復
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月幫助201720人1、集體土地上建造的房屋轉讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人，受讓范圍一般局限于當地農村戶口的農民。 2、所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力，沒有產權證，買賣關系無效。 3、村民購買的時候也沒有房產證。因為土地是集體的 《中華人民共和國土地管理法》第63條規定,“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設?！? 所以：通過政府,先將土地通過"征收"變為國有土地,你再向政府交納土地出讓金,獲取土地的使用權！?。? 至于拆遷補償： 如果這塊地是集體土地,那么集體(村鎮組織)應該有統一的大土地證.國家征用土地會把補償款統一發放給村里,由村里再發給各家各戶。如果是這樣你可以放心。 如果這塊地本身是國有土地(在城市里),那這塊地現在歸誰所有呢？有沒有別人持有這塊地的土地證呢？如果你本身是土地的使用者，同時又沒有其他爭議的話，國土部門應該會給你補辦土地證的。 原問題：《農村集體土地被占用,不發土地證怎么辦呢?》回復于 2022-12-18 05:04:32
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
