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您好,我想問問,我們是做家庭裝修的,口頭答應裝修房子,答應的價位,裝修好了最后接尾款的時候不承認了,沒有簽訂合同

建筑工程河南 周口2025-07-07 16:23

律師回復

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    月幫助201720
      首先每個公司報價模式不一樣,我這里介紹下我習慣的一個報價流程   按照裝修順序   ◆基礎改造◆   舊家具等拆除   拆除墻體,挖半墻,   砌磚墻,粉刷抹灰   石膏板隔墻   鏟墻   地面找平   包管道,開孔.   垃圾清運等   ◆水電改造◆   水路部分,什么燃氣預埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細項目   電路部分,電線管開槽.開關/插座/過線盒暗盒.4/6分電線管.照明/插座/空調/電話/電視/網絡/音響線路鋪設.集成信息箱.2P總開.漏電保護器.三相四線總開加漏電保護器.控開(斷路器).視頻分配器等等   ◆廚房◆   吊頂(龍骨人工主材料)   防滲漏處理   墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑   門套,門.玻璃,門檻石.   廚房水槽及水龍頭安裝   廚房小五金掛件等安裝   廚柜(現場制作,還有配件都要報價)---買的也可以,這里就不報價   ◆衛生間◆   吊頂(龍骨人工主材料)   防滲漏處理   墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑   門套,門.玻璃,門檻石.   座便器坑距移位   淋浴房底座及花灑/龍頭安裝   浴缸安裝、浴缸花灑/龍頭安裝   水池/臺盆及水龍頭安裝   淋浴房擋水條   等等..   ◆客廳餐廳過道◆   吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)   窗簾箱   地板或地磚及踢腳線   電視背景,餐廳背景,沙發背景,玄關背景墻根據情況來定   玻璃   門   門套.   窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊   ◆主次臥,書房,娛樂房◆   吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)   窗簾箱   地板或地磚及踢腳線   背景墻,   有地臺的也要報.   玻璃   門   門套.   窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊   ◆陽臺◆   吊頂,窗簾箱   墻地磚   防腐木地板   門檻   ◆樓梯◆   木樓梯,或水泥樓梯基礎.旋轉樓梯基架   踏步板,立柱,欄桿.扶手.   自己在完善下   ◆家具◆   鞋柜,酒柜.衣柜,儲藏柜,書柜,陽臺吊柜.電視柜等木做家具工程,   ◆五金◆   不銹鋼合頁,家具鉸鏈,抽屜軌道20寸,不銹鋼掛衣桿,法蘭.門吸,門鎖,拉手.等   ◆油漆◆   清水漆(門,門套,踢腳線,家具等木工油漆)   混水漆   頂面乳膠漆   墻面乳膠漆   彩色乳膠漆   ◆安裝工程◆   燈,開關面板,淋浴房,浴缸.等其他需要安裝的..   下面就是直接費用,材料運輸費用,環保檢測費,管理費用,....總價   ◆預算附件◆   主材表   扣板(衛生間和廚房)   墻地磚(衛生間和廚房及陽臺等)   拋光磚(客廳)   配套踢腳線   加工費用   地板(臥室)   配套踢腳線   櫥柜   墻紙   金屬移門(衣柜或其他地方)   淋浴房   封陽臺   樓梯   中央空調   (諸如淋浴房,封陽臺,臺盆柜等,視情況列如)   此項目不參與打折..   ◆預算附件◆   客戶材料選購表------此欄目根據客戶需要是否制表(此為估價,給客戶做參考,不計入合同)   燈具項目   客廳燈   臥室燈   餐廳...等一系列燈具產品.   龍頭五金項目   ...........   潔具項目   .......   開關面板項目   ............   家具項目   .......   電器項目   ........   綠化項目   ........   軟飾項目   .....比如窗簾....   ...   以上為本人邊回憶邊手打.有遺漏的請原諒...我的報價分3塊,也可以分4部分.分別是:   1,人工輔材部分   2.家具部分   3.主材部分   4.客戶選購主材部分.   家具項目提出來,前面的人工輔材料部分的價格就顯的低..家具嘛,客戶可以選擇哪些不做哪些做,這樣操作也方便.主材全部提出來單獨一表,不參與公司打折,如果全包倒除外...客戶選購主材部分也單獨列出來,一個是客戶可以了解正個房裝修下來多少錢,另外,項目清晰有助于客戶準備錢買什么,一目了然..同時由于項目很多,客戶可能甩給你全部包了,這也是個大項目..不過操作要謹慎,要質量保證和發票...對客戶負責,這種我比較頭疼...   其中很多項目可增可減..項目大項分開,比如家具提出來報價,另算油漆也可.   其實我也算多此一舉了..一般裝修公司都有以上的項目,或許更全面..如果樓主想學習報價,建議你拿個本本,問下經理,當前報價上的項目單價,其實公司規定的預算摸板很簡單,單價已經制定好,你只需要計算面積填進去就可以了..   做報價其實跟自己的設計施工經驗有關,特別是碰到比較生的項目,后面的備注就這樣你自己去寫了,其實也就是些施工材料和方法而已...   最后提醒:切記別漏項目,漏項的損失一般是設計師承擔了,也有的公司會承擔一部分,當然這是在找客戶追加金額失敗的情況下會內部消化或者你買單!   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆回樓主◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆   各項目裝飾材料價格在各公司預算里都有,比如   項目 數量 單位 單價 主材 輔材 人工 備注   頂面乳膠漆 10 M2 20.5 6.9 3.6 10 ....   同樣諸如大理石,地磚電線等等,都已經羅列好價格項目了,你就不需要在計算.   當然另外一種情況是需要你計算的:   比如電視背景墻..這個公司沒辦法定,兩種報價方式,   1.按項目報價.數量為一,單位為項.填個單價.主材輔材人工就不填...   2.正常報價方式,需要你計算這個背景墻的成本,比如最簡單的背景墻,2米*2.4米高的簡單石膏板抽縫造型.出墻4公分   先算底,木工板需要2張打底,需要2張石膏板做面,   木工板2張*90=180 石膏板2*70=140   主材料總成本是320,人工160 輔材20   總價是500在乘130%=650元....總價出來了,按平方算單價在分項填入.   你問各項裝飾材料怎么算,我就疑惑了..預算上都列的那么清楚,還要算什么,剩下的造型類也跟你講了我的算法.還有其他的比如現澆樓板,樓梯,地平.還有綠化用的草皮.還有鋼材,石材.這些單價需要你詢問項目經理或者問問材料商就可以了.   如果你是設計師,或者你想做設計師.以上的介紹足夠你先上手了.不懂的直接問經理,比在這里求助快多了..   但........   你是客戶的話,我在給你怎么講,我也不知道,項目太多,每項價格都不好說清楚.建議你弄個裝飾預算,把單價乘以70%一般就是成本價格了.如果你想以這個成本價格做裝修,沒人愿意給你做.一般公司毛利潤就在20%--30%,黑心的會達到50%,工裝一般在30%-50%..記住是毛利,還有工人工資,項目經理工資,設計師工資,公司純利潤等....   (每種材料市場價格不一樣,還有地區不一樣,材料價格也有差異.要跑市場算自己家成本的話,你估計要累死..) 原問題:《大家好,我是做裝修的,請教各位家庭裝修預算怎么造價?》
    回復于 2022-11-05 04:05:39

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