您好,我想問問,我們是做家庭裝修的,口頭答應裝修房子,答應的價位,裝修好了最后接尾款的時候不承認了,沒有簽訂合同
律師回復
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月幫助201720人首先每個公司報價模式不一樣,我這里介紹下我習慣的一個報價流程 按照裝修順序 ◆基礎改造◆ 舊家具等拆除 拆除墻體,挖半墻, 砌磚墻,粉刷抹灰 石膏板隔墻 鏟墻 地面找平 包管道,開孔. 垃圾清運等 ◆水電改造◆ 水路部分,什么燃氣預埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細項目 電路部分,電線管開槽.開關/插座/過線盒暗盒.4/6分電線管.照明/插座/空調/電話/電視/網絡/音響線路鋪設.集成信息箱.2P總開.漏電保護器.三相四線總開加漏電保護器.控開(斷路器).視頻分配器等等 ◆廚房◆ 吊頂(龍骨人工主材料) 防滲漏處理 墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑 門套,門.玻璃,門檻石. 廚房水槽及水龍頭安裝 廚房小五金掛件等安裝 廚柜(現場制作,還有配件都要報價)---買的也可以,這里就不報價 ◆衛生間◆ 吊頂(龍骨人工主材料) 防滲漏處理 墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑 門套,門.玻璃,門檻石. 座便器坑距移位 淋浴房底座及花灑/龍頭安裝 浴缸安裝、浴缸花灑/龍頭安裝 水池/臺盆及水龍頭安裝 淋浴房擋水條 等等.. ◆客廳餐廳過道◆ 吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開) 窗簾箱 地板或地磚及踢腳線 電視背景,餐廳背景,沙發背景,玄關背景墻根據情況來定 玻璃 門 門套. 窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊 ◆主次臥,書房,娛樂房◆ 吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開) 窗簾箱 地板或地磚及踢腳線 背景墻, 有地臺的也要報. 玻璃 門 門套. 窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊 ◆陽臺◆ 吊頂,窗簾箱 墻地磚 防腐木地板 門檻 ◆樓梯◆ 木樓梯,或水泥樓梯基礎.旋轉樓梯基架 踏步板,立柱,欄桿.扶手. 自己在完善下 ◆家具◆ 鞋柜,酒柜.衣柜,儲藏柜,書柜,陽臺吊柜.電視柜等木做家具工程, ◆五金◆ 不銹鋼合頁,家具鉸鏈,抽屜軌道20寸,不銹鋼掛衣桿,法蘭.門吸,門鎖,拉手.等 ◆油漆◆ 清水漆(門,門套,踢腳線,家具等木工油漆) 混水漆 頂面乳膠漆 墻面乳膠漆 彩色乳膠漆 ◆安裝工程◆ 燈,開關面板,淋浴房,浴缸.等其他需要安裝的.. 下面就是直接費用,材料運輸費用,環保檢測費,管理費用,....總價 ◆預算附件◆ 主材表 扣板(衛生間和廚房) 墻地磚(衛生間和廚房及陽臺等) 拋光磚(客廳) 配套踢腳線 加工費用 地板(臥室) 配套踢腳線 櫥柜 墻紙 金屬移門(衣柜或其他地方) 淋浴房 封陽臺 樓梯 中央空調 (諸如淋浴房,封陽臺,臺盆柜等,視情況列如) 此項目不參與打折.. ◆預算附件◆ 客戶材料選購表------此欄目根據客戶需要是否制表(此為估價,給客戶做參考,不計入合同) 燈具項目 客廳燈 臥室燈 餐廳...等一系列燈具產品. 龍頭五金項目 ........... 潔具項目 ....... 開關面板項目 ............ 家具項目 ....... 電器項目 ........ 綠化項目 ........ 軟飾項目 .....比如窗簾.... ... 以上為本人邊回憶邊手打.有遺漏的請原諒...我的報價分3塊,也可以分4部分.分別是: 1,人工輔材部分 2.家具部分 3.主材部分 4.客戶選購主材部分. 家具項目提出來,前面的人工輔材料部分的價格就顯的低..家具嘛,客戶可以選擇哪些不做哪些做,這樣操作也方便.主材全部提出來單獨一表,不參與公司打折,如果全包倒除外...客戶選購主材部分也單獨列出來,一個是客戶可以了解正個房裝修下來多少錢,另外,項目清晰有助于客戶準備錢買什么,一目了然..同時由于項目很多,客戶可能甩給你全部包了,這也是個大項目..不過操作要謹慎,要質量保證和發票...對客戶負責,這種我比較頭疼... 其中很多項目可增可減..項目大項分開,比如家具提出來報價,另算油漆也可. 其實我也算多此一舉了..一般裝修公司都有以上的項目,或許更全面..如果樓主想學習報價,建議你拿個本本,問下經理,當前報價上的項目單價,其實公司規定的預算摸板很簡單,單價已經制定好,你只需要計算面積填進去就可以了.. 做報價其實跟自己的設計施工經驗有關,特別是碰到比較生的項目,后面的備注就這樣你自己去寫了,其實也就是些施工材料和方法而已... 最后提醒:切記別漏項目,漏項的損失一般是設計師承擔了,也有的公司會承擔一部分,當然這是在找客戶追加金額失敗的情況下會內部消化或者你買單! ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆回樓主◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 各項目裝飾材料價格在各公司預算里都有,比如 項目 數量 單位 單價 主材 輔材 人工 備注 頂面乳膠漆 10 M2 20.5 6.9 3.6 10 .... 同樣諸如大理石,地磚電線等等,都已經羅列好價格項目了,你就不需要在計算. 當然另外一種情況是需要你計算的: 比如電視背景墻..這個公司沒辦法定,兩種報價方式, 1.按項目報價.數量為一,單位為項.填個單價.主材輔材人工就不填... 2.正常報價方式,需要你計算這個背景墻的成本,比如最簡單的背景墻,2米*2.4米高的簡單石膏板抽縫造型.出墻4公分 先算底,木工板需要2張打底,需要2張石膏板做面, 木工板2張*90=180 石膏板2*70=140 主材料總成本是320,人工160 輔材20 總價是500在乘130%=650元....總價出來了,按平方算單價在分項填入. 你問各項裝飾材料怎么算,我就疑惑了..預算上都列的那么清楚,還要算什么,剩下的造型類也跟你講了我的算法.還有其他的比如現澆樓板,樓梯,地平.還有綠化用的草皮.還有鋼材,石材.這些單價需要你詢問項目經理或者問問材料商就可以了. 如果你是設計師,或者你想做設計師.以上的介紹足夠你先上手了.不懂的直接問經理,比在這里求助快多了.. 但........ 你是客戶的話,我在給你怎么講,我也不知道,項目太多,每項價格都不好說清楚.建議你弄個裝飾預算,把單價乘以70%一般就是成本價格了.如果你想以這個成本價格做裝修,沒人愿意給你做.一般公司毛利潤就在20%--30%,黑心的會達到50%,工裝一般在30%-50%..記住是毛利,還有工人工資,項目經理工資,設計師工資,公司純利潤等.... (每種材料市場價格不一樣,還有地區不一樣,材料價格也有差異.要跑市場算自己家成本的話,你估計要累死..) 原問題:《大家好,我是做裝修的,請教各位家庭裝修預算怎么造價?》回復于 2022-11-05 04:05:39
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裝修合同糾紛,關于裝修合同到期,我的房子還沒有裝修好,裝修公司不按合同行事,沒有賠違約金,也沒有繼續裝修,我家房子的裝修屬于停滯狀態
房子沒有裝修完,合同怎么可能過期呢?您應該找一個負責任的律師,幫著看看合同是怎么回事,以維護自己的合法權益。追問:裝修時間過了,我問過律師,律師說我的合同不生效因為蓋章是財務的不是公司的所以不生效合同有瑕疵,您只要尾款沒付,就不怕打官司。追我是裝修店鋪,給客戶裝修好房子要尾款
一、超預算8%需裝修公司自負 針對裝修公司故意漏項的情況造成的裝修超支,新出的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利于業主的規定。《規范》中明確:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。 二、核算裝裝修尾款糾紛案,裝修沒有合同,裝修出多處質量問題沒有返修,現要尾款。
可以裝修質量有問題提出抗辯。具體可以購買我的電話服務進行深度咨詢。裝修欺詐,合同不規范,讓我們無底洞的支付裝修費用
答復如下: 這是裝修公司慣用的手段,特別是不正規的小公司,給你以下建議:一。如果裝修合同對增加預算有約定的話按約定,無約定的話按以下執行二。按原合同執行,不增加預算,如果對方不履行合同,起訴對方違約,請求對方承擔違約責任及造成的其他損我的房子裝修,裝修公司沒有給我按合同的日期裝修完成,
建議和裝修公司協商,協商不了可以起訴。相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了