律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  離婚協(xié)議書上夫妻雙方簽字，一致同意等兒子18歲過戶給兒子，這屬于贈(zèng)與行為。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。在兒子18歲前，如果2113雙方重新修改協(xié)議中房子的贈(zèng)與事情，雙方都同意賣掉房子的話，所得款項(xiàng)雙方是有權(quán)處分房子的。如果是兒子的父或母單方面把房子賣掉了，5261賣房子的人是房產(chǎn)4102證上的房屋所有權(quán)人的話，屬于有權(quán)處分的行為。但是，因?yàn)榉孔訉儆谟衼淼姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)，房子賣掉后，賣房子的一方，應(yīng)當(dāng)把賣房所得的錢重新與另一方協(xié)商分割，協(xié)商不成，雙方都有權(quán)通過向人民法院起訴，解決糾紛。另一方有1653權(quán)要回屬于自己的一份房產(chǎn)的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)決定把自己的一分房子的相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)贈(zèng)與給兒子，也可以改變主意，歸自己所有。下面是法律專規(guī)定。 《中華人民共和國合同法》第一百八十五條　贈(zèng)屬與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條　贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 原問題：《離婚協(xié)議上說明名下房產(chǎn)等兒子年滿18歲之后過戶在其名下，現(xiàn)在離婚雙方可以賣這套房子嗎？》

  回復(fù)于 2022-08-10 17:02:36