我買了甲的房子，但沒有過戶，現(xiàn)在我要把該房賣給乙方，合同如何寫
合同糾紛山西 呂梁2025-07-04 17:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人簽過合同，就代表甲方正式將房子所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶只是交易完成后登記備案的手續(xù)，不能作為判斷交易是否有效的依據(jù)。如果雙方所簽的合同是真實(shí)的，那么房屋所有權(quán)歸乙方所有。律師公證只是合同真實(shí)性的一個(gè)參考依據(jù)。就算沒有公正，只要沒有證據(jù)可以證明合同是虛假的，那么合同就是有效的。 原問題：《甲方賣給乙方房子，甲未過戶給乙，房照在乙方，雙方有簽合同，但未公正，雙方爭(zhēng)搶，請(qǐng)問房產(chǎn)歸誰？》回復(fù)于 2022-11-04 22:24:42
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甲方把房子賣給乙方，合同形式，現(xiàn)在甲方辦理下來房本，應(yīng)乙方要求直接把戶過給丙方
乙方如果和甲方辦理完畢過戶，有了乙方名字房產(chǎn)證，契稅證，土地證，此時(shí)住房才屬于乙方，乙方想賣掉住房，需要和丙方到房管部門簽署合同辦理過戶，就可以。若甲乙沒有辦理過戶，房產(chǎn)證還是甲方名字，這房子產(chǎn)權(quán)和乙方無關(guān)，乙方?jīng)]有權(quán)利和他人簽合同賣掉住房拆遷房一人一半，寫得甲的名字 ，房本還沒有下來，一半房子給乙得協(xié)議如何寫
拆遷房 還建房 一般是沒有房產(chǎn)證的，只能去村委會(huì)更名（這需要和村委協(xié)商），如果有房產(chǎn)證，那就可以先交定金，協(xié)議可以寫成，誰誰把某某處的房子賣給個(gè)誰誰，因暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，不能過戶。雙方協(xié)定在辦出房產(chǎn)證以后，以多少錢的價(jià)格賣給誰。如甲方違約 雙你好：我有一鄉(xiāng)下宅基地房以前賣給哥哥，哥哥有宅基地房的，但沒有任何手續(xù)和合同，現(xiàn)在我想要還可以嗎？
展開全部一般認(rèn)為 私下簽訂的契約 只要簽約時(shí)雙方是平等協(xié)商確立的契約 都算有效的 你 單方面反悔 應(yīng)該是要向?qū)Ψ劫r償損失的 如果您哥哥 沒有給您錢的話 您還可以 以對(duì)方未履行契約為由 取消契約 但是如果他 按照約定 給您支付了錢款 那么您我有一套經(jīng)濟(jì)適用房，賣給了朋友，還沒有過戶，我的朋友被起訴了，原告要求法院法拍這套房子，需要我簽字嗎
既然沒有過戶，房子還是你的。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢我買了房子，但房子是房票不能過戶，但賣房人去世了，我有買房協(xié)議，也有房票，怎么辦理房產(chǎn)證！
上海德佑地產(chǎn)王建軍很高興為您解答： 業(yè)主死亡你們的合同還是有效的，但是周期就要比較長(zhǎng)了，需要業(yè)主的繼承人完成繼承程序后，再履行你們的合同或退還你們的錢款及違約。我在上海從事房產(chǎn)已經(jīng)6年了，希望我的解答對(duì)您有所幫助！ 原問題：《買房時(shí)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
