律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》的相關規定，（《土地管理法》第五十八條、《城市房地產管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。 ）收回出讓國有建設用地使用權的，應當根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應補償，具體按原交納的土地出讓金，扣除已使用土地年限折算的土地出讓金，再考慮銀行利息予以補償，如取得土地后進行道路等基礎設施投入的，還應當按開發的實際給予補償。 鑒于城市改造中收回土地使用權大部分是零星土地，且出讓金利息和開發投入補償的標準難以確定，建議收回零星土地使用權時,按 各地 慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發投入不再補償。 原問題：《想咨詢法律方面的問題》

  回復于 2022-12-03 00:57:21
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  李有峰律師

  月幫助7190人

  你好，我是李律師。咨詢可以直接點擊律師頭像，選擇電話咨詢方式聯系。

  回復于 2022-08-12 07:15:46 咨詢他