提前退租，合同寫的是月租金的百分之五十
合同糾紛山西 長治2025-07-05 22:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人違約責(zé)任一般不會超過總價的30%,有其他實際損失超過約定的可按實際損失要求賠償。《合同法》：第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）：第二十九 條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。 原問題：《當(dāng)時簽合同沒注意 租房違約金寫的300%。這意思是要是提前退房要賠3個月房租 這合法嗎》回復(fù)于 2022-11-04 14:43:49
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租房合同寫的是住不滿就不退租
正常情況下不可以，但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)： 如果當(dāng)初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。 但是如果，合同內(nèi)沒有規(guī)定我要提前退租房，房東要1個半月租金做為違約金，合同上寫著1個月房租
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方房租合同，想提前退租
和承租人協(xié)商解除合同，如果同意那么可能還不用進(jìn)行賠償，但是押金需要退。 1、沒有滿足以下條件，房東因自身原因要提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)先同租房一方協(xié)商，租房方同意提前終止的，合同終止不影響任何一方。 2、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：“在租賃期間，當(dāng)事簽了一年租房合同，提前退租，房東不退押金
展開全部第八條 違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應(yīng)提前15日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在合同寫的提前交房租，合同期未滿想搬走，要求我在規(guī)定日期交下個月租金
干什么要交下月房租呢！房租不都是按季度交的嗎！你合同上正常應(yīng)該是寫甲方（房東）違約，退還雙倍租金，就是你一次交多少就退雙倍。 如果乙方（就是你）違約，押金概不退還，只是押金不退就完了，押金通常就是一個月的房租，！那么這個押金正常來講是你相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
