互相簽訂協議，房租租一年，現出租方要轉讓，強制讓我們搬走
合同糾紛江蘇 淮安2025-07-06 23:49
律師回復
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月幫助201720人要求房主對你們進行費用賠償和另找房源的時間補償。費用方面包括：退返未住期間房租費、退返你們進住后已交的如1年期的物管及衛生等費用（如果有的話）、房主違約金（數額一般為每月房租的2倍）、退房遷出費和另行租住遷入費（這兩種費是在房主違約情況下才發生的，房主有承擔義務。）；補償因另行尋找房源的租住時間。雖然你們沒有正式合同，但有事實上的承租協議關系。 原問題：《我家租了間住房，付了一年的房租，才一個月房主要將房子賣給別人要我們搬走，怎么辦》回復于 2022-08-13 23:50:25
相似問題解答
租房欠房租搬走后房東還一直算房租，他讓我們搬走我們就搬走了。后面過了好幾個月突然說我欠他好多個月房租要起訴我
兄弟啊這種事我見多咯，不用擔心我以前也遇到過這種情況，而且也在北京，根本不用多慮~細細聽我說 首先我提示你啊 1、按正常租賃中必須有合同形式的體現?（若沒有？當然也不存在書面合同和口頭合同的法律效力） 2、沒有簽訂租賃合同，就很難或房租未到期中途搬走
展開全部在租期內提前搬走，是租房者沒有履行合約，所以只退押金，不退房租。依法成立的合同，受法律保護，具有法律效力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。所以依據合同法，違約責任在承租方而不是出租方。提前退租視同為合同履我租了個房子，租一年，交全款，結果兩個月以后房東讓我們搬走，不退全款，當初沒簽合同，協商沒用，現在怎么辦
這個就需要你證明那筆款屬于一年的租金了房客房租不交又不搬走
房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執行，即在法院審判結果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執行不宜，需要的手續或證據資料較多，如需要房東提供不先予執行將嚴重影響生房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個月通知房東的，但是房東這樣做也不對，如果是因為你沒及時通知他那最多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且本來押金交的就不合理，一般都是押一個月而已或者是兩個月，但沒有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
