開發商借我點錢不還，我起訴到法院，法院把開發商的低押給我的商服在網上拍賣了，我流拍了，還要交執行費么？
經濟糾紛黑龍江 綏化2025-12-17 01:52
律師回復
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月幫助201720人已經辦理了抵押登記，第三人不可以善意取得房屋產權，所以你可以向法院提起民事訴訟，請求法院實現擔保物權。 《擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。 第四十三條 當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。 原問題：《我借開發商的錢,他把房子抵押給我,并辦了抵押登記,現不還錢,我通過法院訴訟執行,但房子早已被給別人.》回復于 2022-08-14 02:30:47
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
