租了一個房子中介拿著房租跑了
損害賠償2025-07-05 17:43
律師回復
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月幫助201720人展開全部承租人未經(jīng)協(xié)商單方解除合同，給你造成的損失應該承擔損害賠償責任，你可以起訴承租人現(xiàn)在是你無法找到承租人，無法主張權利，你和中介都有過錯。兩點理由，一是《 城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實行登記備案制度，第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請登記備案，登記資料有承租人的合法證件，現(xiàn)在可以通過資料找到承租人，但你沒有登記備案；二是中介為承租人提供房租租賃的媒介服務時，應該了解委托人也就是承租人的身份情況，現(xiàn)在無法找尋承租人，是因中介不知道委托人的身份情況，中介也有過錯，應該承擔責任。《治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。你可與中介協(xié)商要求承擔部分責任，協(xié)商不成向工商行政管理部門投訴或訴訟至法院 原問題：《租房人跑了,中介有無責任?懇請法律專家解答！》回復于 2022-05-19 14:19:47
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租房的中介跑了，房東找上門說已經(jīng)一個月沒收到房租了
你有房東同意中介出租該房的證明嗎？如委托書等，有的話既然警方立案了就不能此時收房、讓警方出面辦理吧~ 房東是收益人，有過錯應當擔責，你無過錯不應承擔責任~ 原問題：《法律求助，租房時遇中介倒閉，房東未收到租金要求收回房子》在中介租的房子，中介跑了，房東來收房
最好的辦法是協(xié)商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點時間，房費盡可能的算的優(yōu)惠點，雙方都好， 遇到實在不通人情的租客也沒辦法，就用錢來辦吧，合同里有違約金一項吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內(nèi)搬家。 我遇到過這樣的官我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個月房租 中介與房東簽了授權委托書 現(xiàn)中介公司以公司沒錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個星期搬走
雖然房子不變，但是產(chǎn)權變了，房屋租金當然由產(chǎn)權人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。 原問題：《通過中介直接跟房東簽訂一年的房子提前退租了，但是房租一直沒退
別說剩余的房租，即使你住完了半年，剩下的押金都可以不給你，你們既然已經(jīng)簽合同了。派出所是不管這事，這個的起訴他，即使起訴你也是輸，而且很麻煩，你直接把房子多少錢租的，再轉(zhuǎn)租給別人，你也收取押金，但是房費和押金一定不能多收。{扣出你已經(jīng)住的一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
