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  月幫助201720人

  對方當時答應我的條件就簽了這份租房協議。可是合同履行第11個月的時候，我給房主下年的租金，可是房主不要，非要長價。我該怎么辦。房主又說合同到期了，讓我給他倒房子。我說不是當初說好了嗎？這房子長期租給我的嗎，要是租一年我連裝修費都掙不回來，還搭上了一年的房租和工夫啊！合同上當時寫的是從簽合同的這年起生效。什么時候結束呢，房東當時說房子不搬遷不要房子，我說把你的承諾寫在合同上吧，口說無評，萬一你要反悔呢，他就在合同上寫上“省市規劃局不規劃不收房屋，在珇憑期間內，按上一年的價格租給乙方”表示這房子長期租給我，不要房子，不任意漲價。可是現在對方反悔。非要長價。硬說這合同到期了，幫看一下我合同的期限是多長。當初我是按長期以年為單位簽的合同。合同的第五條規定甲方向乙方按年收取該房屋的租金。合同的第六條：“房屋租賃期自二零零九年十二月十五日至二零一零年十二月十五日起生效。如乙方要續租該房屋，需甲乙雙方重新簽定此合同，超出此期限無效。”當時雙方說好房租金按年收取，租期從這年開始，所以合同上也是寫的從這一年“起”生效，用了“起”字而沒用“止”字，啥時候結束，省市規劃局規劃之日結束，這是當初的約定。總共是兩句話，生效后面用的是句號，句號的定義是表示一句話的結束，新一句話的開始。表示一句話完了之后的停頓，一個語言格式不論長短，只要是能夠獨立的表達一個完整的意思，就是一個句子。第一句說明了租期從這一年開始，表達了一個完整理的意思：租期是從這年開始生效。并沒定那年那月結束。下一句里面的“超出此期限無效”，只有合同的開始年限沒有結束年限，沒定期限怎么能超期？。第一句話完全否絕了第二句打馬虎眼的話。再說說房主當時給我白紙黑字寫在合同上的承諾，“省市規劃局不規劃不收房屋。在珇憑期間內（按上一年的價格租給乙方）”當時我也沒細看合同，只相信房主說的話了，現在出現問題了我才看合同上的每一個字。這里的“珇”字讀音是什么，啥意思，“憑”字讀音是什么，啥意思，能合在一起讀嗎？啥意思？合同上的每個字在法律上都是生效的，能把憑字改別的字嗎？比如“賃”字，合同能隨便的分析改字嗎？字改了意思就變了。不同的意思結果也就不同了，結果很重要啊！！！如果向房東打賴說的合同期限是一年，二零一零年十二月十五日不就成了合同的終止日期了嗎？明明合同上寫的是開始日期，怎么能變成合同的結止日期呢，合同可是寫的是從這一天開始生效啊，并沒有寫從這一天無效啊。 急切的盼望高人指點我遇到的困難問題。謝謝！ 原問題：《合同的租期是多長》

  回復于 2022-08-23 02:09:20