有一店面房產證名是我弟弟我弟去逝，他妻子25%，我25%的產權，我妻子25%的產權。我想我弟這份寫給弟媳5O%，我和我妻子各25%不動，房產證改為我的名是否可以？
房產糾紛福建 南平2025-07-06 16:26
律師回復
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月幫助201720人你這房子登記人是三人，那么在你們沒有約定份額前提，三人均等份額，個占三分之一住房產權，其中你繼母名下那三分之一，是和你爹共有！他倆各占六分之一。在你爹過世后，沒有遺囑指定繼承人前提，需按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承你爹名下那六分之一份額，需到本地公證處，做繼承公證，選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，被選取繼承人和你們房產證登記人的那三位一起到房管，辦理繼承過戶，以上手續(xù)辦理完畢，住房確權！可以買賣了買賣時，需要你們登記的三人和繼承人一起拿著各自證件，去和賣家到房管，辦理簽字過戶手續(xù)。 原問題：《我爸去世后房產證寫的我,繼母,弟弟的名字,如果以后想賣房子怎?》回復于 2022-11-03 17:51:56 -
相似問題解答
房產證上是有我和妻子二人名字，妻子已經病故。我怎么把房產證上妻子名字去掉，改為我一人的名字？要怎么訴訟？
展開全部需要死者所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，不管登記人是夫妻誰名字，都是婚后共有。婚后取得住房。屬于死者那一半需要辦理繼承，死者配偶，住房就屬于死者配偶和繼承人兩位共有，子女。一起簽字做公證，一人一半權益，三方在無遺囑前提。辦理你你好！我妻子死亡二十五年，房產證是她的名字，改我的名要什么手續(xù)？
如果如是女方婚前個人財產，就需要辦理繼承全部產權手續(xù)，如果住房是女方婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于女方那一半產權手續(xù)。 住房確權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，就按照遺囑你好，我弟弟的房產證上可以加上我母親的名字嗎？他現在還沒結婚
全款可以加名的，具體可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像詳細溝通。我弟弟已死亡3年，但他的遺產一直沒有分配，他有妻子孩子，有父母。我想問問如果我父母沒了，可弟弟的遺產還沒有分配，這該怎么辦
分配主體為死亡賠償金的賠償權利人。由于死亡賠償金的性質是財產損害賠償，其內容是對死者家庭整體預期收入的賠償。因此，賠償權利人首先是指與死者共同生活的家庭成員范圍內的近親屬即第一順序繼承人，即配偶、父母、子女，只有第一順序繼承人完全不存在時，問一下我家房產證上沒有我的名，有我爸的名字。
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
