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  一）受托拆遷單位三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、有10名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目負(fù)責(zé)人1名以上； 2、有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)初級以上職稱的管理人員和專職法律工作人員各1名以上； 3、有200萬元以上的注冊資本； 4、有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所； 5、有健全的組織章程或管理制度。 （二）受托拆遷單位二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、有20名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目負(fù)責(zé)人2名以上； 2、有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)中級以上職稱的管理人員和專職法律工作人員各1名以上； 3、有400萬元以上的注冊資本； 4、完成過15個50戶以上的拆遷項目； 5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。 （三）受托拆遷單位一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目負(fù)責(zé)人3名以上； 2、有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)高級職稱的管理人員和專職法律工作人員各1名以上； 3、有600萬元以上的注冊資本； 4、完成過100戶以上的拆遷項目30個； 5、完成過包括一般貨幣拆遷、房改危改在內(nèi)的各種類型拆遷項目； 6、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。 （四）自行拆遷單位申辦標(biāo)準(zhǔn)： 1、有8名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目負(fù)責(zé)人1名以上； 2、有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 3、有常設(shè)的拆遷部門； 4、有健全的管理制度。二、申請（一）申請材料：受托拆遷單位申請資質(zhì)需提交如下申請材料： 1、拆遷資質(zhì)審查申請書； 2、北京市房屋拆遷單位資質(zhì)審批表； 3、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（交驗原件）； 4、組織章程或管理制度； 5、主要負(fù)責(zé)人的身份證明及從事拆遷業(yè)務(wù)的工作簡歷； 6、拆遷專業(yè)人員和管理人員的有效證明文件； 7、辦公場所證明文件； 8、市建委要求提交的其他有關(guān)文件。 三級資質(zhì)企業(yè)申請晉升二級資質(zhì)，除上述3—8項材料外還需提交：1、晉級申請書；2、晉級審批表；3、完成50戶以上拆遷項目15個的證明；4、年審結(jié)論為優(yōu)秀的資質(zhì)證書。 二級資質(zhì)企業(yè)申請晉升一級資質(zhì)，除上述3－8項材料外還需提交1、晉級申請書；2、晉級審批表；3、完成100戶以上拆遷項目30個的證明；4、完成過包括一般貨幣拆遷、房改危改在內(nèi)的各種類型拆遷項目的證明；5、年審結(jié)論為優(yōu)秀的資質(zhì)證書。 自行拆遷單位申請資質(zhì)需提交以下申請材料： 1、拆遷資質(zhì)審查申請書； 2、北京市房屋拆遷單位資質(zhì)審批表； 3、上級主管部門組建機構(gòu)的批準(zhǔn)文件； 4、拆遷部門管理制度； 5、拆遷負(fù)責(zé)人從事拆遷業(yè)務(wù)的工作簡歷和拆遷專業(yè)人員有效證件； 6、辦公場所證明文件； 7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件（交驗原件）； 8、其他有關(guān)文件。 （二）注意事項：1、復(fù)印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤，受理部門應(yīng)一次性告知申請人需要補充或修改的全部內(nèi)容。三、申請人需要參與的工作 無四、辦理結(jié)果（一）結(jié)果形式：1、對準(zhǔn)予行政許可的，制發(fā)準(zhǔn)予行政許可決定書和企業(yè)資質(zhì)證書，并向申請人送達(dá)。 2、對不予行政許可的，制發(fā)不予行政許可決定書，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將不予行政許可決定書和申請材料退回申請人。 （二）注意事項：1、完成時限：20個工作日2、收費標(biāo)準(zhǔn)：本項目不收費 原問題：《工程拆遷需要準(zhǔn)備什么資料？》

  回復(fù)于 2022-12-02 09:58:43