農(nóng)村無證房屋可以執(zhí)行嗎?(雙方是同一集體成員)
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月幫助201720人不能算集體。有批復(fù)就可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是:(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 原問題:《我有批復(fù)無房產(chǎn)證能算集體嗎》回復(fù)于 2022-08-24 13:10:37
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農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員確認(rèn)后,出生的人口還能享受成員待遇嗎
戶籍在本村的農(nóng)業(yè)戶口具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。天津市高級人民法院關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確認(rèn)問題的意見《津高法民一字〔2007〕3號》第一條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一般是指依法取得本集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住農(nóng)業(yè)戶口,在本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村宅基地上的房屋可以執(zhí)行嗎
個人理解,僅供參考。 宅基地的所有權(quán)屬于集體,個人僅有使用權(quán),就是說你的權(quán)利是不完整的。土地是集體的,你只有使用權(quán),但是土地上的房子是你的,對于房子你具有所有權(quán)。目前有些地方在試點(diǎn)宅基地抵押貸款,如果有人貸款后還不上欠款,法院是可以對宅法院可以執(zhí)行農(nóng)村集體土地經(jīng)營權(quán)嗎?可以以物抵債嗎?可以抵給非集體成員嗎?
一、《物權(quán)法》第一百八十四條 下列財產(chǎn)不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;(指《物權(quán)法》第一百八十條第三項以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)) 二、《擔(dān)保法你好,婦女農(nóng)村集體成員身份確認(rèn)
一般是看個人戶口戶籍是否還在村里以及是否農(nóng)業(yè)戶籍相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了