我是肥西化肥廠拆遷戶，由于回遷公攤面積太大，使得套內面積縮水，請問一下
征地拆遷安徽 合肥2025-07-06 20:43
相似問題解答
拆遷含公攤面積，實際使用面積縮水
徐偉律師：商品房與一般商品不同，一般商品人們可以通過肉眼即可發(fā)現“缺斤少兩”，而商品房需要專業(yè)的測量，才能發(fā)現面積誤差，加之公共面積的分攤是一個專業(yè)性很強的問題，普通老百姓很難掌握。有的開發(fā)商正是利用購房者的這一弱點，故意在簽訂合同時，通過拆遷戶公攤面積算業(yè)主嗎？
昨日記者從有關部門獲悉，拆遷補償標準應按市場評估價確定的。拆遷房屋的估價也不再由拆遷方聘請的評估機構說了算，如果拆遷戶對評估結果有異議，可申請復估或另行委托評估機構重新估價。有關負責人告訴記者，房屋拆遷貨幣補償沒有定價，補償金額要根據被拆遷宅基地面積222.57，應還房面積210.這個應還房面積是套內面積，還是套內面積加公攤面積
你好:套內面積是指:房屋的套內使用面積 套內墻體面積 房屋的陽臺面積 相臨共用墻體面積的一半.建筑面積不知你是不是指銷售建筑面積,銷售建筑面積是指:套內面積 應分攤的面積. 具體到你說的公攤面積,是根據開發(fā)商出具的分攤說明與分攤彩圖來測量農村宅基地拆遷回遷房公攤面積
目前我國法律對拆遷安置回遷房公推面積怎么計算是沒有明確規(guī)定的，物權法等法律只是進行了籠統的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。 原問題：《拆遷安置回遷房公攤面積怎么計北京市回遷安置房公攤面積有限制嗎
拆除住宅房屋以產權調換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結合成新結算結構差價；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照評估的市場價格結算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分屬于安置標準內的，按市人民政府頒布的上年房屋相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
