商鋪買賣合同不合法，當?shù)卣`規(guī)
合同糾紛江蘇 淮安2025-12-19 20:48
律師回復
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月幫助201720人展開全部1/是否占了巷子,要根據(jù)土地使用證的紅線圖進行判斷,這種違反規(guī)劃的事情,應該由國土部門進行監(jiān)管.國土部門可以要求拆除違章建筑,把建筑恢復到紅線以內(nèi).如果沒有得到政府部門的同意,這始終是個隱患.2/根據(jù)物權(quán)法第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有.如果開發(fā)商占了巷子,應該不是光補償附近居民的問題.3/因為開發(fā)商把違反土地規(guī)劃的商鋪賣給你,造成損失由開發(fā)商承擔.你現(xiàn)在要先搞清楚買來的商鋪的占地紅線到那里?商鋪是否在紅線內(nèi)?有無違規(guī).如果有違規(guī),你可以向開發(fā)商索賠,要求中止購房合同,并賠償你的損失. 原問題：《購買的商鋪涉及違規(guī)占地，該怎么辦？》回復于 2022-12-02 05:21:04
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
