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  買房子辦證時如果離異是需要離婚證或相關證明的，否則結婚后買房，房子是作為夫妻婚后共同財產的。如果是賣房子的話要夫妻雙方拿戶口本，身份證，房產證給對方過戶的。1、夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。2、根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。（2）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償。（3）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。擴展資料：1、辦理離婚財產分割協議公證，當事人應當提交以下材料：（1）當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明。（2）財產分割協議文本。（3）公證員認為應當提交的其他證據。2、離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。3、離婚財產分割協議公證的辦理，需要什么手續、流程了解了離婚財產分割協議公證的辦理需要的材料和在哪里辦理后，最關鍵的一步就是明確離婚財產公證辦理的手續和流程。 原問題：《離婚買房子需要什么手續》

  回復于 2022-11-03 05:20:11