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  一、家庭農場注冊登記 應具備條件： 1、申請人必須是農業的身份(證明材料：戶口本頁或者其它農業戶口證明) 2、提交設立登記申請書。 3、經營規模相對穩定,土地相對集中連片。土地租期或承包期應在10年以上,土地經營規模達到當地農業部門規定的種植、養殖要求。有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等經營土地、林地的證明。 4、選擇經濟組織模式：個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業、公司等其他組織形式。去申請設立登記時，資料最好一次性齊全，這樣可以節省大家很多時間，提高效率。 登記部門： 家庭農場去其經營場所或住所所在縣、不設區的市工商行政管理局以及市轄區工商行政管理分局負責登記。 二、家庭農場注冊時驗資說明 家庭農場申請人可以以貨幣、實物、土地承包經營權、知識產權、股權、技術等多種形式、方式進行出資。申請人可以根據生產規模和經營需要可以選擇申請設立為個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業和有限責任公司。 注冊登記時，還可享受目前實施的一些優惠政策，如"有限公司除法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定的外，一律降低到3萬元人民幣(注冊資本)"、"允許有限公司注冊資本'零首付'注冊登記"等。 同時，挑選注冊類型一定要注意，如果注冊個體工商戶，則對注冊資本沒有門檻要求，不需要驗資，但個體工商戶承擔的是無限責任。就是說，一旦發生經營危機，家庭財產有可能抵償債務。而有限責任公司則要驗資，以注資額為限，承擔有限責任，家庭財產不受牽連。 三、家庭農場的貸款問題 2013年中央一號文件第一次將從事規模經營的專業大戶和家庭農場明確為新型農村經營主體的重要組成部分。2014年中國農業銀行出臺了《中國農業銀行專業大戶(家庭農場)貸款管理辦法(試行)》，規定單戶專田大戶和家庭農場貸款額度提升到1000萬元。 根據客戶經營現金流的特點設定了更加科學靈活、符合實際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達5年；針對農村地區擔保難的問題，《辦法》創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、"公司 農戶"擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。 根據規定，貸款人必須是有本地戶口的家庭農場經營戶、家庭農場經營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。 具體包括：借款人種養歷史經驗和專業經營能力、應對市場價格波動能力、承包經營農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行以及新型擔保方式的合法合規性、價值穩定性、處置變現的難易程度等。 貸款辦理時需要攜帶的材料： 1、申請書。 2、家庭農場營業執照。 3、家庭農場的介紹。 4、以土地承包經營權抵押的，需要有《農村土地承包經營權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》或《林權證》。農機具抵押、農副產品抵押，也需要出示相關的所屬證明。 5、家庭農場法人身份證及法人介紹。 6、有驗資報告的提供驗資報告。 7、近三個月的資產負債表和財務說明。 8、還款計劃說明。 所需材料全部要加蓋家庭農場公章。 家庭農場的補貼政策 各地政府鼓勵有條件的率先建立家庭農場注冊登記，明確家庭農場認定標準、登記辦法，制定專門的財政、稅收、用地、金融、保險等扶持政策。因為各地農業發展現狀不同，家庭農場的補貼政策及力度差異也很大。同時補貼的項目也是多樣化。例如：有針對家庭農場的直補、流轉土地租金補貼、貸款貼息補貼、農機補貼、農資補貼等。 全國“家庭農場”五種模式 浙江寧波 以市場為主導，培育一批生產蔬菜、瓜果、畜禽養殖等規模大戶，規模大戶還進行了工商注冊登記，成立了公司，進一步尋求貼近市場的發展方式。 家庭農場數：600多戶 平均年收入：租金 薪金收入 單戶家庭農場面積：一般在50畝以上 年銷售額50萬元以上：355家 特色：一般雇傭工人，有自主商標等 上海松江 采取以農戶委托村委會流轉的方式，將農民手中的耕地流轉到村集體。土地流轉到村委后，由區政府出面將耕地整治成高標準基本農田，再將耕地發包給承租者。 家庭農場數：1200戶左右 平均年收入：已達7萬-10萬元 單戶家庭農場面積：100畝-150畝 持證農場主：1000多人(中高級) 特色：持證上崗、政府銜接產業鏈等 湖北武漢 2011年確定“支持發展家庭農場等新型經營模式”，鼓勵農村有文化、懂技術、會經營的農民，通過承包、投資入股等形式，集中當地分散的土地進行連片開發。 家庭農場數：167戶 平均年收入：超過20萬元 單戶家庭農場面積：15畝-500畝 特色：家庭農場主必須是武漢市農村戶籍農戶，具有高中及以上文化水平等 吉林延邊 從2008年開始，延邊州在全州范圍內探索“家庭農場”模式。農村種田大戶、城鄉法人或自然人，通過承租農民自愿流轉的承包田創辦的土地集中經營的經濟組織。 家庭農場數：451戶 平均年收入：10萬元以上 平均經營土地面積：1275畝 特色：可享受各項國家農業財政補貼政策，實施相關稅收優惠政策等 安徽郎溪 從2009年起，郎溪縣連續3年安排項目資金90萬元，在全縣優選10個家庭農場，每年為每個農場投入項目資金3萬元，開展示范家庭農場建設。實行家庭承包經營后，農民家庭通過租賃、承包或者經營自有土地實現規模經營的形式。 家庭農場數：216戶 農場內人均純收入：28910元 單戶農場面積：50畝以上 特色：成立“郎溪縣家庭農場協會”，創建科技示范基地，目前已創辦示范農場20個 原問題：《我1年前才注冊了家庭農場，農場為大型綠化苗木的，已經建立5年了，如果遇到征地賠青，標準是什么》

  回復于 2023-01-02 03:39:50