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  因為不是在你名下的,所以不可以用你的名義去貸款,要房產(chǎn)證上的所有人去辦理貸款的,如果要以你的名義去貸款,就要先將房產(chǎn)過戶給你,在可以辦理! 個人房產(chǎn)抵押貸款 　　個人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對象發(fā)放的以個人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。 貸款條件 借款人須具備以下條件： 1.有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件； 2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力； 3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營、生活中的合法資金需要，并須銀行審核； 5.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保； 6.銀行規(guī)定的其他條件。 貸款期限和貸款額度 貸款期限最長可達(dá)10年，最高7成。 貸款程序 1.您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶； 2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料； 3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真 　實性、合法性和完整性； 4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同； 5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)； 6.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。 原問題：《房屋過戶到妻子名下。但額房屋有抵押貸款怎么辦》

  回復(fù)于 2022-12-17 05:09:43