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  一、土地補償費 土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6-10倍。自2004年10月21日起該項費用以被國務院2004年28號決定解禁，準許集體組織內部進行分配。具體分配辦法各省有不同的規定，有的省市還沒有具體規定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。 二、安置補助費 安置補助費是針對土地使用權、農民生活來源給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農民個人，如果同意集體統一安置安置補助費則歸集體統一使用。安置補助費按照需要安置的農業人口計算。安置補助費的補償標準為，每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產值的4-6倍。 三、青苗及地上附著物補償 青苗及地上附著物補償補償是針對財產所有人的補償，因此該項補償歸財產所有人。標準由省級政府授權給設區的市政府制定。 第一條 為了貫徹執行《吉林市城市房屋拆遷安置管理條例》（以下稱條例），制定本實施細則。 第二條 條例第五條規定的搬遷期限， 實施中住宅應按15天執行，非住宅應按20天執行。 第三條 凡需拆遷房屋的單位和個人， 除須按條例第八條第一款的規定到計劃、城市規劃、土地、 消防等部門辦理有關手續，取得相關許可證，并須具備與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議條件，方可向市房屋拆遷主管部門申請， 經房屋拆遷主管部門審查同意后發給房屋拆遷許可證? ? 第四條 條例第八條第二款規定的拆遷期限是指回遷期限，七層以下（含本數）不得超過18個月（2個自然年內）， 八層至十五層（均含本數）不得超過3年，十五層以上不得超過4年。 第五條 按條例第十條辦理的， 暫停辦理期限超過12個月的可自行解凍。 拆遷人因故不能實施拆遷的，應及時作出報告，由房屋拆遷管理部門向有關部門發出解除暫停辦理的通知。 第六條 按條例第十二條第一款第（三）項規定辦理房屋評估和滅籍手續的， 市房地產行政主管部門應在收到房屋評估和滅籍申請書之日起十日內辦結評估和滅籍手續，并按有關規定限期拆除。按本款第（四）項規定簽定書面協議， 必須使用市房屋拆遷管理部門統一印制的房屋拆遷 協議書。 第七條 條例第三十條第一款所稱搬遷過渡補助費包括搬家補助費。 拆除住宅房屋， 拆遷人應自房屋拆除之日起6個月內將搬家補助費、搬遷過渡補助費、越冬補助費付給被拆除房屋使用人。 每逾期1個月（未滿1個月的， 按1個月計算）加發應發補助費總額的3％。 搬家補助費每戶300元，搬遷過渡補助費每戶400元； 跨年安置的越冬補助費每一自然年每戶300元。 超過回遷期限的， 按下列標準增發搬遷過渡補助費（不含搬家補助費）； （一）3個月以內的（含本數）增發50％ （二）3個月以上至1年的（含本數）增發100％； （三）1年以上的每年增發200％； 拆遷人為被拆遷人提供周轉房或一次性安置的， 只發給搬家補助費。被強遷的不發給各項補助費。 按條例第三十條第二款規定執行的獎勵為：在10天之內搬遷的，獎勵補助費總額的20％；15天之內（均不含本數）搬遷的，獎勵補助費總額的10％。 第八條 按條例三十一條執行拆除非住宅房屋造成停產、 停業引起經濟損失的補助標準為：職工生活補帖費按被拆遷單位在冊職工人數（含離退休職工）計算，每人每月120元； 營業損失費按被拆遷單位在冊職工人數（不含離退休職工）計算， 每人600元；設備搬遷費，重量? 冢擔埃骯 原問題：《河南省最新土地征收補償標準》

  回復于 2022-11-02 17:03:29