律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  我是律師，你說(shuō)的有點(diǎn)問(wèn)題，房屋拆遷補(bǔ)償是按房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模腿丝诘臄?shù)量沒(méi)多大關(guān)系的，因?yàn)椴疬w的主體是房屋，怎么拿個(gè)結(jié)婚證就能多四十平方出來(lái)呢？ 我給你解答后面的問(wèn)題吧，此房屋應(yīng)為男方的婚前財(cái)產(chǎn)，《注明一下啊，你即使結(jié)了婚搬到安置小區(qū)，安置小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證是不允許更改的，即原來(lái)拆遷時(shí)是誰(shuí)名字，產(chǎn)權(quán)證就必須是誰(shuí)的名字》如果離婚女方是得不到補(bǔ)償?shù)模遣疬w之后你買(mǎi)的是商品房，并在房產(chǎn)證注上你們夫妻倆的名字，才可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這時(shí)要離婚你可以得到一半的產(chǎn)權(quán),如果男方早逝則有兩種結(jié)果1即男方留下遺囑對(duì)房屋進(jìn)行分割，2沒(méi)有遺囑留下則按，進(jìn)行分割了， 第十條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第十三條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 依照《中華人民共和國(guó)繼承法》的上述規(guī)定，在被繼承人沒(méi)有立有遺囑的法定繼承的情況下：依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條的規(guī)定，父母`配偶`子女是第一順序繼承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人 ；在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無(wú)法定繼承權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第十三條的規(guī)定，在法定繼承的情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，也就是說(shuō)同一順序的每個(gè)繼承人所繼承被繼承人（也就是留下遺產(chǎn)的死者）遺產(chǎn)的比例一般應(yīng)當(dāng)大致相同，打個(gè)比方，一個(gè)人死亡時(shí)，他的配偶`父母`都還在世，并且他有一子一女兩個(gè)孩子，并且他生前并未立有處分他的遺產(chǎn)的有效的遺囑的話(huà)，那么他的遺產(chǎn)就應(yīng)該由他的配偶`父母`子女繼承，由于他的配偶`父母`子女都是他的第一順序繼承人，在法定繼承的情況下，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第十三條關(guān)于“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等”的規(guī)定，他們所繼承遺產(chǎn)的比例應(yīng)當(dāng)大致相同，即配偶`父`母`子`女五人每人繼承死者遺產(chǎn)的五分之一。 上述的是在法定繼承情況下的情況，依照繼承法所確立的遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果被繼承人立有遺囑，就應(yīng)該按照遺囑的規(guī)定來(lái)繼承，被繼承人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，可以決定誰(shuí)多分`誰(shuí)少分`誰(shuí)不分，也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人，只有遺囑未作處分的遺產(chǎn)和遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)才依照法定繼承來(lái)繼承。 希望對(duì)你能有所幫助！ 原問(wèn)題：《中年喪偶再婚，拆遷房產(chǎn)問(wèn)題》

  回復(fù)于 2022-11-02 15:55:28