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  月幫助201720人

  1、要明確離婚協(xié)議生效時(shí)間：離婚協(xié)議書是在雙方辦理了離婚手續(xù)之后才生效。不管是通過民政部門離婚還是法院離婚。 2、如果是已經(jīng)簽訂好的離婚協(xié)議，在沒有辦理離婚手續(xù)之前，一方反悔的，就不發(fā)生效力。任何一方都有權(quán)利對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割，對(duì)于子女撫養(yǎng)進(jìn)行反悔。法院審判時(shí)候，也不會(huì)根據(jù)離婚協(xié)議書的內(nèi)容來確定判決書內(nèi)容，也可能判決離婚，或者不準(zhǔn)離婚。 3、已經(jīng)簽署的離婚協(xié)議書，對(duì)于證明夫妻之間的感情破裂，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況，是可以作為證據(jù)來使用的。 4、對(duì)于已經(jīng)離婚的，法律還給與他再次尋求救濟(jì)的機(jī)會(huì)。我國(guó)婚姻法允許當(dāng)事人在離婚后一年內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，要求人民法院撤銷離婚。這種情形的前提是簽訂離婚協(xié)議時(shí)候，一方存在欺詐或者脅迫行為。如果是這樣的話，受害者可以提出撤銷離婚協(xié)議書，重新分割財(cái)產(chǎn)。 按照以上規(guī)定，很明顯屬于第2點(diǎn)，故此離婚協(xié)議在甲男反悔后不再成立。 其次是房子問題，房子在什么情況下可以依法分割或者判給一方主要看房子的所有權(quán)份額，也就是指雙方當(dāng)事人占有房子的份額。這里主要涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題，整個(gè)案例分2個(gè)時(shí)間點(diǎn)，即婚前和婚后。 1、婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，這是婚姻法所規(guī)定的。故關(guān)于婚前男方個(gè)人出資的8萬元部分應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)無疑。 2、婚后男方用個(gè)人工資還貸款的部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵诜蚱揸P(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 綜上所述，該房總價(jià)如果12萬，其中8萬屬于男方，這部分是不能分割的，除非男方自己贈(zèng)與；剩下還的部分貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法進(jìn)行平均分割。換言之，女方想通過訴訟取得該房的所有權(quán)是不可能的。 關(guān)于離婚房子分割的補(bǔ)充： 1．用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有。 “雙方爭(zhēng)議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！?這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認(rèn)定屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)殡p方是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價(jià)款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)比較公平。當(dāng)然，除非雙方已有其他約定。 2．對(duì)單位福利分房，離婚雙方無法達(dá)成協(xié)議的，按市價(jià)評(píng)估后雙方競(jìng)價(jià)取得。 “婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購(gòu)買房屋取得所有權(quán)，離婚時(shí)雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評(píng)估基礎(chǔ)上由雙方競(jìng)價(jià)取得。” 這是考慮到，購(gòu)買單位福利分房與購(gòu)買商品房之間價(jià)格差距甚大，如果離婚時(shí)一方取得房屋，僅僅給另一方當(dāng)初購(gòu)買福利分房一半價(jià)格的補(bǔ)償，顯然是不公平的。委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市價(jià)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估的價(jià)格為基礎(chǔ)來處理房屋問題，可能相對(duì)公平一些。審判實(shí)踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競(jìng)價(jià)方式解決此類糾紛的效果比較好。 3．父母購(gòu)買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對(duì)子女個(gè)人贈(zèng)與或?qū)Ψ蚱揠p方贈(zèng)與.“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。但有證據(jù)證明房屋為贈(zèng)與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但有證據(jù)證明為贈(zèng)與一方的情況除外?！?從此項(xiàng)規(guī)定來看，父母出資購(gòu)房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。 現(xiàn)在我們能做的就是盡量保護(hù)女方的還貸部分財(cái)產(chǎn)的獲得以及其他共同財(cái)產(chǎn)的合理分割，這里最需要值得注意的就是男方可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，比如說將房產(chǎn)證所有人登記成其父母。 關(guān)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題的補(bǔ)充： 1.首先要明確夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)處理法律權(quán)限。根據(jù)法律規(guī)定，若無特別約定，個(gè)人財(cái)產(chǎn)未經(jīng)協(xié)商只能由個(gè)人處理，而共同財(cái)產(chǎn)的處理須經(jīng)雙方同意。明白了這一點(diǎn)，夫妻任何一方都可理直氣壯地按規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)，而不必考慮怕影響情感等因素。 一旦發(fā)生夫妻關(guān)系將要破裂的情況，為防止一方單方面處置財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方最好不要像人們平時(shí)所做的那樣把財(cái)權(quán)交給一個(gè)人。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方要及時(shí)制止，特別是對(duì)一方以孝敬父母、捐贈(zèng)等名義將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況，決不可掉以輕心。 2．進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證或者婚前協(xié)議。這是比較可行的辦法。夫妻雙方可以通過訂立書面協(xié)議的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬。為了使協(xié)議書具有更大的法律穩(wěn)定性，可以進(jìn)行公證或者是律師見證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證可有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，即使發(fā)生糾紛訴訟到法院，法院也能及時(shí)審理，不會(huì)出現(xiàn)舉證不足或無法查實(shí)的后果。 3．進(jìn)行訴訟保全和訴前保全。在離婚訴訟時(shí)也同時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)訴訟保全，或者在離婚訴訟前，先向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)訴訟保全。 4．“先下手為強(qiáng)”。這也是一種辦法，即把相關(guān)的證件甚至實(shí)物先拿到手。 當(dāng)事人在防范財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題上可以采取很多方式，比如購(gòu)置高檔物品后登記造冊(cè)、復(fù)寫購(gòu)物票據(jù)等。甚至對(duì)家庭大宗財(cái)產(chǎn)拍照、列表，并有意識(shí)地尋找證人；在離婚訴訟時(shí)也同時(shí)向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)訴訟保全。這些方法可供借鑒，但要根本杜絕財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，關(guān)鍵是當(dāng)事人要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。 附：離婚的理財(cái)之道（轉(zhuǎn)載） 現(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了，像股權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)中財(cái)產(chǎn)性收益，在不少家庭已不鮮見?；橐黾彝ヮI(lǐng)域里的財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化，離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜，財(cái)產(chǎn)種類、財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的額和過去不可同日而語，在有的法院受理的離婚案件中，夫妻財(cái)產(chǎn)數(shù)額達(dá)幾千萬元甚至上億元。當(dāng)夫妻感情破裂時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)執(zhí)往往寸金不讓?！案星闆]了，后面的事就冷酷得像一場(chǎng)陰謀”，其實(shí)這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛，涉及到一些財(cái)產(chǎn)收益的法律確定，和當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。 離婚中一些最嚴(yán)重的財(cái)務(wù)失策往往也是最常見的問題，究其根源，幾乎都要怪規(guī)劃不周。而且在充滿怨恨的氛圍中決定財(cái)產(chǎn)歸屬，很可能會(huì)造成難以想象的經(jīng)濟(jì)后果。其實(shí)，離婚也有許多理財(cái)之道。 1.搞清楚要房子的代價(jià)。 所有財(cái)產(chǎn)一人一半嗎？劃分財(cái)產(chǎn)經(jīng)常會(huì)引發(fā)激烈的爭(zhēng)吵，夫妻雙方爭(zhēng)著要確保自己得到公平的一份。不過，公平不總意味著平分財(cái)產(chǎn)。 由于房地產(chǎn)一般在夫妻凈資產(chǎn)中占最大比例，收入較少的配偶一方常常會(huì)極力爭(zhēng)取得到房子———但房子是非流動(dòng)資產(chǎn)，而且維護(hù)起來費(fèi)用很高。對(duì)那些平時(shí)對(duì)家庭理財(cái)并不關(guān)心的配偶來說，要房子是特別危險(xiǎn)的選擇。 在不少情形下，最理智的選擇是賣掉房子后雙方分錢。但已經(jīng)飽受離婚痛苦的配偶一般不愿再賣掉房子，尤其在有孩子的情況下。在你準(zhǔn)備斗爭(zhēng)到底拿到房子時(shí)，要考慮一下每月還住房貸款、交稅、水電氣費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用等成本。“如果你放棄其他資產(chǎn)以換取房子，一定要確保自己能夠負(fù)擔(dān)其維護(hù)費(fèi)用?！?考慮一下自己離婚后的經(jīng)濟(jì)狀況以及你離婚得到的財(cái)產(chǎn)是否足以支撐這個(gè)家。支付每月的各種賬單是否會(huì)讓你頭痛不已？更糟的情況是，得到房子是否意味著犧牲了其他財(cái)產(chǎn)的分配？在開始離婚談判前考慮這些成本支出將使你避免在離婚后遇到一些經(jīng)濟(jì)問題。 2.為即將分手的配偶買人壽保險(xiǎn) “如果離婚那天你丈夫被車撞了怎么辦？如果丈夫沒有買人壽保險(xiǎn)，那你就慘了?！?做好最壞的準(zhǔn)備。如果沒有細(xì)致的規(guī)劃，最友好的離婚都可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的災(zāi)難。理財(cái)師建議接受撫養(yǎng)費(fèi)和子女生活費(fèi)的一方為前配偶購(gòu)買一份人壽保單，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以支付贍養(yǎng)費(fèi)和未來可預(yù)計(jì)的支出，如大學(xué)教育等。如果提供撫養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)的配偶死亡，其人壽保險(xiǎn)賠償金將為孩子和你的生活提供保障。 為什么要你買，而不是由前配偶自己來買？因?yàn)槿绻闶潜嗡姓?，你可以指定受益人———也就是你自己，你還可以確保保費(fèi)如期支付，使保單不至于失效。 最好在離婚前就辦妥保險(xiǎn)的事情，這樣就不會(huì)臨時(shí)犯難。如果你的配偶不符合購(gòu)買壽險(xiǎn)的資格，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)規(guī)定撥出一部分錢作為應(yīng)急基金。 原問題：《夫妻之間離婚怎樣維護(hù)女方權(quán)益》

  回復(fù)于 2022-11-02 15:11:05
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  專業(yè)辦理離婚糾紛案件，可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢

  回復(fù)于 2022-08-31 11:25:53 咨詢他