律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  影響貸款利息的主要原因在于機構(gòu)對借款人的風險評估，一般來說，如果你信用記錄良好，工作穩(wěn)定的話，就可以享受到比較低的貸款利率，如果你信用很差，工作也不穩(wěn)定的話，貸款利率便會提高。所以，即使是同一種貸款產(chǎn)品，用戶不同，利率也是會大不一樣的。那么，在排除國家信貸政策、銀行資金狀況等外部條件影響的情況下，單從借款人資質(zhì)層面看，影響貸款利率的主要因素有哪些呢？1、申請人職業(yè)性質(zhì)對于當代社會來說，工薪階層還是占大多數(shù)，從借款方面來看，國有企業(yè)事業(yè)單位員工會比民營的企業(yè)員工更容易神情，他們的利率也會低很多。這是為什么呢？因為前者有著更加穩(wěn)定的工作和收入來源，還款也會讓人放心很多，但是，如果是普通企業(yè)的上班族，但你信用記錄良好，也有機會享受到更低的貸款利率！2、個人信用狀況個人信用里包含信用不良記錄，銀行負債情況，信用卡透支等方面，如果信用多次逾期也會影響到利息的高低。除此之外，如果申請人有太多的負債，機構(gòu)為了平衡風險，也會把利息相應(yīng)的上調(diào)。另外，一些信用記錄空白的申請人在貸款利率上也不占優(yōu)勢，也就是我們所說的白戶，盡管沒有負債，但機構(gòu)也無從評估信用，在利率方面便要相對保守啦！3、申請人還款能力借款機構(gòu)對于客戶的收入體現(xiàn)主要是通過最近幾個月的銀行流水來體現(xiàn)，因此流水是否斷續(xù)(出現(xiàn)某個月沒有進帳，每月收入的跨度大小，都會有不同的效果；另一種就是申請人的財力證明，如果能提供較多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、保單、存款、土地等，是可能降低貸款利率的。4、申請貸款金額和貸款期限貸款期限在一年內(nèi)（含一年）的利率被稱為短期利率；一年以上稱為長期利率。如果你的貸款金額比較高，而且期限比較長的話，那么貸款機構(gòu)就要慎重考慮了，關(guān)于資金能夠順利被收回，他們?yōu)榱私档惋L險，也會適當?shù)陌涯愕睦收{(diào)高。5、申請人的配合程度在貸款機構(gòu)，有一個不成文的規(guī)矩，如果借款人能夠積極配合客戶經(jīng)理的工作，不論是額度還是利息都有可能得到一些照顧，相反，如果借款人不配合貸款機構(gòu)的工作，即使條件再好也有可能會被上調(diào)利息處理，所以大家在辦理貸款的時候一定要配合客戶經(jīng)理的工作，有可能起到意想不到的作用。 原問題：《求告知房貸利息很高是為什么》

  回復于 2022-12-01 22:44:53